固定資産税について

質問

現在老齢の父親が90坪の土地で事業をしていますが、秋には仕事をやめることにしており、この土地をどのようにするか考えています。父が銀行に聞きに行くと、使用方法の候補の一つである「更地にしてパーキング」にすると、現在の固定資産税（約45万）が5倍くらいになると言われたようなのですが、同じ土地でも住居、事業、更地（パーキング）によって固定資産税額は大きく変わるのでしょうか？

回答No.2

dr_hiroshi

＞現在も事業にのみ使用しており、住居には使っていないので、5,6倍はどうかと思っていますが

補足します。

何を根拠に５～６倍と言ったのか、聞いたほうが早いですよ。

駐車場経営の内容ですが、立体駐車場とかアスファルト舗装であっても厳密に言えば償却資産税（取得費１５０万円以上）の対象になります。

償却資産とは
↓

http://www.city.sapporo.jp/citytax/aramashi/koteishisan_zei.html

回答No.1

dr_hiroshi

今より固定資産税が高くなるのは、現在が住宅用地の課税の特例で「課税標準」が安くなってるためです。
更地は、これが使えないためで、銀行が言うのは満更ウソではありません。
http://www.city.maizuru.kyoto.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020000&WIT_oid=icityv2::Contents::3682

お礼

わかりやすい資料を添付して頂きありがとうございました。ただ、現在も事業にのみ使用しており、住居には使っていないので、5,6倍はどうかと思っていますが、もう少し調べているようにします。