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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産を個人で保有するか、会社で保有するか （名義））
不動産を個人で保有するか、会社で保有するか（名義）
このQ&Aのポイント
- 不動産を個人で保有するか、会社で保有するかによって税金面での違いがあります。個人名義で保有する場合、居住者用の減税措置や不動産所得税の非課税が受けられる可能性があります。一方、法人名義で保有する場合は減税措置の受け取りが制限されるほか、登記費用や不動産所得税で追加の負担が生じることがあります。
- 個人名義で保有する場合、居住者用の減税措置や不動産所得税の非課税が受けられる可能性があります。一方、法人名義で保有する場合は減税措置の受け取りが制限されるほか、登記費用や不動産所得税で追加の負担が生じることがあります。したがって、余分な費用を払ってでも法人名義で保有するメリットがあるかどうか検討する必要があります。
- 不動産を個人名義で保有する場合、居住者用の減税措置や不動産所得税の非課税が受けられる可能性があります。一方、法人名義で保有する場合は減税措置の受け取りが制限されるほか、登記費用や不動産所得税で追加の負担が生じることがあります。したがって、個人と法人で保有方法を比較し、経済的なメリットを評価することが重要です。
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質問者が選んだベストアンサー
申し訳ございません。 専門家でなく、経験者の間違いでした。 ＜＜個人名義にして法人に貸して（自分の会社） ＜＜自分たちが住むという風にするのはかのうでしょうか 法人に貸すのならば、税金が増えるのではないですか。 個人で買って、個人で住むのは、普通の人が買って住むのと一緒で、 減税処置があるが、これだと個人の収入が出てきますね。
その他の回答 (1)
- mimicann
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回答No.1
建築兼大家業してます。 ＜＜その不動産に当分は私たちが住みます。 ご自分の住所地をそこの不動産に移すのなら、かなり税金を減額出来ます。（法人名義の半分以下） 法人名義にして良い点は、 短期で売買をして、多額の利益が出るときに有利です。 個人名義ですと、どんなに高く売れても、税金で大半持って行かれますが、 法人名義ですと、利益が出たとき、個人ほど税金を取られません。 質問者さんの場合は、個人名義のほうが断然良いでしょう。
質問者
補足
ご回答ありがとうございます。 個人名義にして法人に貸して（自分の会社） 自分たちが住むという風にするのはかのうでしょうか？ もちろん固定資産税や管理費は当方（個人）で払いますが。
お礼
アドバイスありがとうございました。 結局のところ弊社の顧問税理士にも相談したところ ローンを組まないため、法人できまりとのことでした。 ローンの特約減税が受けられないため。 すべてが会社の経費になる。 （例えば取り付けのエアコンやリフォームも含む） さらに減価償却もできる。 ともあれありがとうございました。