個人、法人保有の不動産、税金比較

質問

表題の通りです。
個人所有の自分居住の不動産と、
法人保有の不動産(一軒家で借主さん家族が入居)
市町村によって固定資産税等違いは多少あるかと思いますが、一般に、評価額をもとにして、どれくらい違いますか？

教えてください

回答No.2

f272 · ベストアンサー

不動産の保有にかかる税金は，固定資産税と都市計画税でしょうが，これは個人でも法人でも評価額は同じです。評価額に応じた税金を納めればよいのであって全く変わりません。
評価額自体はどこにあるか，どんな不動産かによって変わります。家族が入居するような一軒家の不動産を前提にすれば，個人所有でも法人所有でも平均的な評価額はほぼ同じでしょう。

回答No.1

t_ohta

土地の固定資産税は、通りごとに基準額が決まっており、基準額×敷地面積で決まりますので、所有者が個人か法人かは関係ありません。
建物の固定資産税は、建築時に使用した建材の種類や量で点数を付けて課税評価額を決めますので、建物の構造や面積で決まります。
なので住所、土地の面積、建物の構造と面積が判らないと比較できません。