民事再生と仮登記物件

質問

商売で多額の負債を抱えました。店舗の所有権を譲渡し借金が残ったのですが、自宅を仮登記担保にした母親名義の借金があります。（私は保証人として捺印しております）私が返済している借金で、ある都合から母親の名前を借りて３００万円の融資を受けておりました。総額１０００万円ほどの借金があり返済も難しい状況です。民事再生を考えているのですが、仮登記を解除しなければ自宅も差し押さえられる事となるのは明白です。母親名義の借入の場合、保証人さえ変更できれば仮登記は解除してもらえるのでしょうか？（その銀行の支店長は私が返済していることを知っています。が便宜をはかってもらい母親名義で借入できました）よいアドバイスがあれば宜しくお願いします。

回答No.1

manno1966

> 仮登記を解除しなければ自宅も差し押さえられる事となるのは明白です。
無駄と感じます。
担保にしてお金を借りたと言うことは、住宅ローンではないですよね。
と言うことは、その家の価値の分際さんがあるとなります。
そうすると、最低弁済額はその家の価値プラスαとなります。
自分名義は700万円ですから、あまり減額は望めないと考えます。
詳細がないから、正確ではありませんので、自治体等が行う無料法律相談や、法テラス等に相談した方が良いと思います。

お礼

ご意見ありがとうございます。他にも聞いてみます。