業者に求められる対応

質問

先月完成直後のオープンハウスを見に行って契約しました。引き渡しは来月です。売主は工務店で仲介業者はなしです。昨日その家を見に行ったら玄関のドアに工事業者用の鍵がささったままになっていました。（オープンハウスとして開けていたのが先月中旬なので、もしかしたら約一か月そのままだったかもしれません）今日、工務店の営業担当に連絡したら調べて明日連絡するとのそっけない返事のみでした。
鍵がつけっぱなしなのは明らかに工務店の管理責任が問われると思うのですが、具体的にどのような対応をとってもらえるか教えてもらいたいと思います。契約は先月中旬でその時に手付金も渡しています。引き渡しまでは工務店の所有ですし、今は家の中にはもちろん何もない状態ですが、今の世の中いつ誰が侵入して盗聴器等を付けた可能性も考えられます。他にどんな危険性があるか、これから安心して入居できるようにどんな対応・補償を求めてもいいのか、また同じような経験をされた方がおられたらアドバイスをよろしくお願いします。

回答No.3

gold_happy

そりゃ工事には何社もの業者が出入りしてますからねえ。
きっとその中の誰かが悪意を持って盗聴器を付けて行ったかも知れませんよね。どこら辺につけられたのかな。
業者でガラの悪いやつだって結構いるし。こりゃ一大じ！

盗聴器を発見する機械もあるみたいだから早目の対策が必要ですね。
スパイ映画みたいだな。

って、、、物件はまだ工務店の所有、鍵はチェンジされるタイプ、これらがある以上、対応もヘッタクレもないでしょう。
　しかも補償って、まだ損害が起きてもいないのに。。。補償をもとめるだなんて。

安心して入居できるためには、そうねえ、通院かな。

お礼

頭の心配までしていただきまして、ありがとうございます。
ついでにどこかいい病院教えて頂きたいですね。

まぁ、建設業者側様の率直なご意見を頂きましたことは感謝いたします。ただ、この業界の人は楽して儲けれれば系の集まりみたいなものだと知人から聞いたりしていた(gold_happyさんの語源もこのあたり？「補償」と言う言葉に過剰反応されるところも。)のですが、担当の方は割に細かく気を回してくださる方ですので、信頼を寄せていました。その分残念な気持ちが勝っていたのだと思います。参考になりました。

回答No.2

gold_happy

工務店の所有、ということがお分かりになっているのに、なぜ？
他人の所有物ですからどうにも・・・・。
工事用と家主用とチェンジされないタイプなんですか鍵が？

そこらへんの情報がないと正確な答えが得られないと思いますよ

補足

鍵は業者用の鍵でしたので、マスターキーを使えばその後のとりあえずの心配はなくなるとは思います。
要はあなたが売りに出された家を買う方が決まっているにも関わらず(現状引き渡しででもです)、もう売ってしまうので玄関に鍵をぶらさげたまま、年末年始旅行にでも出かけられて、「さぁ、どなたさまもご自由に中に入ってください。」状態にされますか？ということなんですが。所有者といえども、その辺りの管理責任はあるのではと。
ただそこにいたからと言うような理由で人が殺されたりする世の中です。小さな子どもを抱えてますので、万が一盗聴盗撮などから大事にいたってしまう可能性もあるわけで。(もちろん、考えすぎかなとはおもいますが、何かあってからでは遅いので心配するのですが。)

回答No.1

2009ken

所有権が移転してないなら、どんな扱いしようが向こうの勝手です。
明らかに汚損とか、内覧時と違ってる部位があるなら、回復要求ぐらいはできるでしょうが。
そもそもそんな心配するなら、施工時に既に入れられてる可能性もあるので、まったく合理性がない要求となります。

とりあえず、引き渡しの時に目前でキーをチェンジ（交換か、工事用キーの無効化か）を行ってもらえば良いでしょう。それだけ。