不動産を売った時の税金

質問

１２年所有した土地+鉄骨造のアパートが五千万円で売れた場合、税金はいくらかかりますか。

回答No.2

QES · ベストアンサー

１２年所有ですから、長期譲渡所得になります。
譲渡価格から取得費と譲渡費用を引いた金額の１５％が所得税です。（住民税は別に５％）
なお建物の取得費からは減価償却費を差し引いて計算します。
（取得費が不明の場合が譲渡価格の５％とすることができます。）

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

mukaiyama

そもそも税金とは、売った値段にかかるのではありません。
買った値段より高く売れて儲かったときにかかるものです。
買値を思い出して自分で計算してみてください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

ありがとうございます。