賃貸仲介について教えてください

質問

今賃貸仲介について調べているのですが、分からない事があるのでどなたか教えて頂けないでしょうか。
大家が数社に空き情報を流している一般媒介物件はすでに他社に決められていたり、競合が激しいといった理由で魅力がないと聞きました。
ただ大半の物件はそのような物件だと思うので、それが魅力がないとなると一体どういった物件を紹介するのですか？

回答No.1

celtJapan

「大家が数社に空き情報を流」すのは普通です。あとは単純に早い者勝ちです。
時期や場所にもよりますが、こだわって探せば結構希望にかなう物件はあるものですよ。

お礼

回答ありがとうございます。
すいません説明が下手でうまく伝えられていませんでした。
賃貸仲介の営業マンは物件を勧める時に物件をピックアップしますが、営業マンから見て数社に情報が流れている物件は
他社が先に決めてしまう可能性がありあまり気が乗らないと聞きました。
疑問なのですが営業マンが物件を紹介するとき、大家から直接情報を貰っている物件とレインズに載っている物件では
どちらからピックアップするのが普通なのですか？
レインズだと元付け業者と折半になるので、まずは大家から情報をもらっている物件からピックアップするのが普通なのでしょうか？