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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：店舗付き賃貸住宅、仲介業者２社の仲介手数料）
店舗付き賃貸住宅の仲介手数料について
このQ&Aのポイント
- 店舗付き住宅の申し込みをしたところ、大家さんは昔からの不動産屋を通しての契約を希望しています。しかし、費用明細には仲介手数料がウチと大家さん側両方の不動産屋に書かれています。
- 通常の住居の場合は複数の不動産業者が入った場合、仲介手数料はウチと大家さん側で分担されることが多いですが、店舗付きの場合も同様に考えられます。
- 店舗付き住宅の場合、仲介手数料は1ヶ月分ずつウチと大家さん側の不動産屋に支払われることが一般的です。ただし、ウチと大家さん側の不動産屋との関係次第で異なる場合もあります。
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質問者が選んだベストアンサー
両手と片手の違いでは？ 本来は仲介業者が質問者さん、大家の双方から各１ヶ月分の仲介手数料（計2ヶ月分）を貰うが（両手）、仲介業者が2社になったことから各々質問者さん、大家さんから１ヶ月分の手数料を貰いましょう（片手）ということなのでは？ 質問者さんから2ヶ月分を頂きましょう、ということではないと思います。 ↓図解入り解説 両手 http://estate.sytka.com/chukai2.html 片手 http://estate.sytka.com/chukai3.html
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noname#203300
回答No.4
法律では上限１ヶ月分となっていますが、実際これでは不動産屋さんは駅前の一等地に店を構え人を使うには苦しいでしょう。ですから一般には大家側が借主さんから頂く『礼金』を不動産屋さんが借主さんを探してくれた『お礼』として何らかの名目でお支払するのが慣習？でしょう。 質問者様が『申し込みをしました』と言われる物件の大家はこの“慣習”に異議を唱えているのかもしれません。ですから不動産屋さんの方は『両方の不動産屋に１ヶ月分ずつ』でしょう。おそらく不動産屋さんから来る『領収書』の名目は『手数料』ではないかもしれません。
- doctor-of-laws
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回答No.2
複数仲介でも仲介手数料は家賃１ヵ月分と消費税が上限です。 悪徳不動産会社にご注意を。
質問者
お礼
ありがとうございました！
- siro23
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回答No.1
業法違反。 1ヶ月分は払うので業者間で好きに分けてくれと言えばいい。
質問者
お礼
ありがとうございました！
お礼
回答ありがとうございます！ 両手、片手に関しては私も理解してるのですが、当方側の仲介業者に「私と大家さん側の不動産屋にそれぞれ１ヶ月分ずつの仲介手数料」と言われました。 私は私の担当に１ヶ月分、大家さんは大家さんの担当に１ヶ月それぞれ払うのなら分かるのですが...。