※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：仲介の仲介・・・ 仲介手数料は２倍払うの？）
仲介の仲介・・・ 仲介手数料は２倍払うの？
このQ&Aのポイント
質問した物件に対して早くも契約者が決まったが、仮契約の段階では手付金等はもらわず、後日正式な契約の時に内金をもらう形で了承した。大家としての審査も簡単に済んだという経緯がある。
地元の不動産屋に仲介をお願いしているが、不動産屋同士で協力しているのか、賃貸情報サイトにも物件が紹介されており、契約した人は「仲介の仲介」という形で契約し、実際の仲介手数料として礼金１ヶ月を支払っているが、不動産屋からは「礼金２ヶ月」と言われ、実際の１ヶ月分は他社への仲介手数料として差し引かれるとのこと。
数日後に契約がキャンセルされ、礼金の高さが理由だと思われるが、実際には不動産屋の都合で礼金が２ヶ月と言われたことが原因と考えられる。過去の経験から、仲介の仲介の場合は１ヶ月ずつの支払いになると思っていたが、実際は２社に１ヶ月ずつ支払われることが分かった。
http://www.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=707607
こちらで質問した物件、早くも契約者が決まりましたが、仮契約
みたいな感じで手付金等はもらわず、後日正式な契約の時に内金を
もらい・・・という形で了承しました。
大家としての審査も簡単にしました。（契約者と保証人の勤務先、
年収など不動産屋が言ってきました。）
うちは地元の不動産屋さんにだけ仲介をお願いしているのですが、
不動産屋さん同士で協力しているのか、賃貸情報サイトにもうちの
物件が紹介されており、今回契約した人は「仲介の仲介」の契約で
うちは「礼金１ヶ月」としているのですが、「礼金２ヶ月でもらった
ことにして、実際は１ヶ月分は他社への仲介手数料とさせていただき
ます」と言われました。
数日後にキャンセルの電話が入りました。もっと良い物件が見つかった
からかもしれませんが、後から「仲介手数料１、敷金１、礼金２」と
礼金が高いのが理由だとしたら、ひどいなぁと思います。うちは「礼金１」
としか言っていないのに、不動産屋の勝手な都合だからです。
私の身内は仲介の仲介の物件を借りたことがあり、その時はすべて１ヶ月
ずつだったそうで、おそらく不動産屋さんが１ヵ月分の仲介手数料を
半分ずつ分けたのでは？と推測し、うちの場合もそうなるものと思って
いたのですが、実際こういう場合はそれぞれが１ヶ月ずつもらってしまう
ものなのでしょうか？
お礼
早速の回答、ありがとうございます。 仲介手数料を二重に取ることができないので、礼金として借り主からもらおうとするのですね。 うちが礼金０にすればいいのでしょうけど、新築なのでまだ妥協できないのです・・・ ありがとうございました。
補足
無事入居者が決まり、手付けもいただきました。今回は仲介２にならずに済んだようです。 初入居者は築１ヶ月以内に決まったものの、これからも大変かもしれませんね。ありがとうございました。 12/6