不動産登記の相場について

質問

私は今年念願の一戸建てを購入しました。登記について以下の請求書が届いたのですが、妥当なものでしょうか？どなたかご存知の方がいらっしゃいましたらご意見お願いいたします。

（請求書）　　司法書士
　　　　　　　　　　報酬額　　　　　　　　租税
所有権保存　　　　　20000　　　　　　　　9700
所有権移転　　　　　40000　　　　　　　　49000
移転立会　　　　　　20000
抵当権設定　　　　　40000　　　　　　　　360000
関係書類作成一式　　20000
謄本（事前調査含む）7000　　　　　　　　 7000
諸雑費　　　　　　　2000

小計　　　　　　　　149000　　　　　　　　101700

合計　　　　　　　　258150

物件価格33500000　土地71.54平米　住宅ローン36000000です。

回答No.2

kgrjy

ローン組んだ銀行（会社）紹介でしょうか。
そうでしたら選択の余地はありませんね。
組む前に自分で市場調査の上、自分でさがしてきた書士さん指定して
銀行（会社）のOKもらわないと。

ということで、値段も妥当なところでしょう。

回答No.1

joqr

請求書を見てあれこれ言っちゃいけませんよ

当然見積りをもらっているはずですよね？
私は、見積りを出してもらいましたよ
証経費を計算するのに必要でしたので・・・

司法書士の報酬は、自由診療と同じです
その人の請求額が全てです

税とか、印紙は、誰がやっても同じです
報酬もべらぼうでは無いと思いますが・・・
ローン額によって手数料も上下しますよ

高いとしても売買が成立した後では、払う物はきちんと払わないといけませんからね
せっかくの新居購入にけちをつけるようなことはやめておいた方がいいです
せっかくの楽しみがちょっとしたことで台無しになっちゃいます

前もってきちんと調べて、聞いて置けば良かったんですが
それをしなかった自分の落ち度もあるわけですから
必要経費として、黙って処理しちゃいましょう
ご家族には、そう言う物だと言っておけば済んじゃう事なんですから