サブプライムローンは貸し出す金融機関により異なるのですか？

質問

サブプライムについて、ご存知の方ご教授下さい。サブプライムローンとは米国の金融機関が貸し出す受託ローン制度とまでは理解したのですが、これらは金融機関により金利や条件が異なるのでしょうか。つまり、プライムでない様々なサブのプライムローンの総称なのでしょうか。それとも、どこの金融機関で借りても同じ、例えばどこかの機関が設定した単一の商品なのでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.2

kantansi

サブプライムローンは単に「信用度が低い人向けのローン」と言う意味で、金融商品の固有名詞ではありません。　よって、信用度が低い中でもどれだけ低いかなど、ローンを貸し付けるローン会社などの金融機関による借り手の評価次第で、金利等の条件は当然変わってきます。　サブプライムローンは住宅を対象としたものが最も話題になっていますが、自動車ローンなどにもあります。　また、借りた当初は金利が低く、あとで高くなる変動金利もありますが、固定金利のローンももちろんあります。　ローンを貸し出す金融機関によって条件が異なるのは、全く日本と同じ（世界中同じ？）です。

お礼

あきらめていたところで回答をいただくことができました。どうもありがとうございます。
しかし、この単純な定義をマスコミ媒体でどこも説明しないし触れてもいないのは？？　当方の見落としなのか。一応新聞はいつも見ているのですが。
なお、質問内の「受託ローン制度」は「住宅ローン制度」の入力間違いです。確かに車購入向けなど住宅以外にもサブプライムローンはあるみたいで住宅と入れたのですが、これにも触れた記事はまだ見てません。
この質問をしたくて新たにこのコーナーに登録した次第です。

回答No.1

alpha123

単純な貸出しではないです。
米国では2000年から2005年に住宅価格が2倍になるバブル景気があった。お金ない人は住宅買えず貧しいが家欲しい人は困っていた。

サブプライムローンはそういう人の必要な自宅取得に貸したわけではない。返済困難で返す当てがない人に貸した。債券(取り立てる権利みたいなもの)を他の銀行証券会社に売ったから可能になった金融工学の世界です(そこで経済危機は世界中で起きた)

返済困難と見られる人にはじめの数年はわずかな返済でいい(あとで跳ね上がる)、払えなくなったら売って(買ったときより高値期待) 住みかえればオトクとすすめた。
住宅価格低下で差し押えて売っても赤字で住宅向け金融会社が最初にこけた。そこに貸した投資銀行証券会社他の銀行も大赤字。

日本のテレビは流さないが、CS見ていると住宅差し押え食った連中もほとんどは転売目的です。住居失うという点だけ日本のテレビは流すが、日本だってふつうのサラリーマンやフリーターが高級マンションや1戸建てを「転売目的でローンで買ったら」同じこと起きたでしょう。
大きめの家買って払えない人は選択ミスと納得する (生活切り詰めてでも払う可能性ある)
昨日と同じ生活して「うまくいけば家が手に入る」と思った人はお馬鹿なだけです。

そういう人に売り付けた住宅金融関連業界は大儲けで週給180万円社員や会長退任時報酬25億円です。そんな会社救済するというので政府の支援策は下院で否決された(議会上層部合意の予想外、のちに可決)
日本の投資銀行は極端に危ない計画にはお金出さないが、成功すれば30倍(いいかえれば30件に2件成功すれば黒字)ってレベルの商売してきた米国の投資銀行大手5社は消滅か合併、救済受けた。

リーマンブラザーズ破綻は基本的にはときの財務長官がゴールドマンサックス出身だからです。直後のAIGの危機には支援した。
リーマンは1984年に破綻していた。日本なら1960年代に倒産した山一証券が政治的に生き残り政権与党政治家の資金調達の手助けして(裏でだが)結局倒産したみたいなもの。

日露戦争のときの日本政府の戦費(武器購入費)貸した会社の1つがリーマンブラザーズです。負ければ取り立て不能の国に貸し大儲けした。長引けば日本が負けたはずだが(＾＾)、米大統領の仲介で停戦した。

お礼

早速にご回答をいただきありがとうございます。
この問題について、さらに関心が深まりそうです。
なお、質問の以下はあいかわらず調べた範囲ですがわからず、教えていただくとありがたいです。可能でしたらよろしくお願い申し上げます。

＞サブプライムローンとは、　～　プライムでない様々なサブのプライムローンの総称なのでしょうか。それとも、どこの金融機関で借りても同じ、例えばどこかの機関が設定した単一の商品なのでしょうか。