土地を貸すには？？

質問

こんにちわ。
私には亡くなった祖父が残してくれた土地があります。
といってもそれにかかる税金などは母親が支払いをしているため、私は全く分からずに、つい数年前に母親から知らされてことで初めて知りました。
そこで質問ですが、この土地を貸出したいと考えております。理由としては祖父が残してくれたものなので売却することは母親としてあまり賛成しない、だからと言って高い税金のみを払ってこれからも維持していくにはちょっと困難があるということです。
私は不動産に関して全く知識がありません。ですので自分の中で人に貸せたら・・という考えがあってもどのように動いていいのか分かりません。
どのようなことでもいいですので、アドバイスを頂けたら嬉しいです。
メリット、デメリットについても何でもいいので教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

Mone-Acnes · ベストアンサー

こんにちは。
その土地の道路付き、形、大きさ、現状が分かりませんので
はっきりとした回答はできませんが御了承下さい。

１．駐車場として賃貸する。
　但し、土地を駐車場として使用できるよう整備しなくてはなりません。
２．事業用として全体で業者等に一括賃貸する。

上記どちらも不動産屋に仲介して貰う方が無難です。
貸して収益を得るということはそれなりに大変です。
土地を整備するのもかなりお金のかかることですし、それをずっと
管理することもお金も労力も気苦労も加わります。
単純に貸したらお金が入るという事ではないことだけ
重々承知しておいた方が無難です。
あとは税金と賃料がトントンで片づくなら良いですが、
賃料の収入がかなりある場合資産となり課税対象になり
税金を取られる可能性もあります。
地元の不動産屋に相談することをお勧めします。

お礼

回答、どうもありがとうございます。
何も考えず、土地を貸したらどうだろうと
考えていた私ですが、どうも簡単に片付くような
話ではないようですね。
今はまず土地について勉強することが私にとって
先にしなければならないことだと思いました。

回答No.1

URD

住宅地の中の更地なのか、廃屋がのこってるのか、畑地なのか、休耕田なのか、
けもの道を歩いて5時間の山奥の原野なのかくらい書きましょう。

ご自分でどのような土地なのかをしっかり認識できていなければたとえ近所の不動産屋さんでもどうにも回答できません。