契約解除できますか

質問

初めまして。６月に仲介で注文住宅ではないですが、まだ建っていない建売住宅（前の方の家が建っており実寸が、まだ計測出来ていない状態）を土地、建物の契約しました。契約時に最低限の希望の間取り、部屋の大きさのを伝え、寸法入りの図面をもらい納得していましたが、契約後、こちらで寸法入りの図面で計算、見直してみると希望の部屋の大きさのでは無い様、｛７畳表記→6.3畳｝でしたので、発見後すぐに仲介業者｛契約の５日後｝に電話で伝え、実寸が計測出来る８月まで待ち、この寸法で契約したので、これが取れ無ければ契約白紙になるという事で納得。その間にもう一度７畳とれても他の部分が縮小されない事を電話で確認。
８月に実寸が出てきたのですが、契約時より全体の大きさ（土地、建物）は若干大きくなっていましたが、住居部分の希望の間取り、大きさが前に指摘した｛７畳表記→実際の寸法6.3畳｝は７畳とれている様でしたが、他の部分が縮小されていました。
この寸法が実測して確定された寸法なので、これが目いっぱいだと言われました。
何パターンかの実寸図面をだしてもらいましたが、納得いかない場合は解約する事が出来るのでしょうか？

回答No.1

xyzyx

＞納得いかない場合は解約する事が出来るのでしょうか？
違約金などを払えば、引き渡し後でなければ、解約できます。
そうでなければ、契約に特約で取り決めがあるとか、相手側に重大な過失や、契約の目的を果たせないような欠陥がないと白紙解除は難しいでしょう。

あと、計量法では面積に対しては平方メートルを用いることになっており、畳の数による取引はできないことになっています。畳の大きさは地方によっても異なる物ですので、畳の数での契約だと不正確な数字ですので、この点も不利な状況にあります。