地震の断層上にある新築物件について。

質問

新築木造一戸建てで気になっている物件があります。
しかし土地が傾斜しています。
（コンクリートの上に建物があります）
詳細は不動産会社に確認しますが、
こういう傾斜地に立っている建物は
地震が発生したら心配なのですが・・。
この建物の上、下には建物があります。
当該物件が立つ前は、古家があったようです。
ですが、盛り土・切り土したかどうかは不明です。

一般的には地勢、傾斜地やひな段より平坦の方が
地震対策の面からすれば安全ですよね？
場所や条件にもよりますが・・。

アドバイスよろしくお願いいたします。

回答No.2

j-g · ベストアンサー

こんにちは。

傾斜地に宅地を建てる場合は、まず地盤を調べましょう。
建物が建つ場所の土質はなにか？その土質にはどの位の強度が
あるのか確認して下さい。
傾斜地は切り土、盛り土に分かれています、盛り土の場合は
建物が傾く可能性が高いので地盤調査をして結果次第では地盤改良
工事が必要でしょう。
関東の場合の傾斜地は関東ローム層がほとんど堆積している場所です。
普通の粘土質よりもロームの方が強度があり丈夫です。
平坦の場合も危険な場合があります、液状化現象も地震でおこり得る
現象です。
日本は地震大国なので地震対策としては基礎の下の地盤を強化するのが
大切です。

お礼

ご教授ありがとうございます。
「土」はあまり意識してませんでした。
売主にしっかり確認します。

回答No.1

noname#78261

地盤調査報告や地盤改良の内容を見せてもらえばよいでしょう。
なければやめた方がいいですね。
いまどき調査せずに建築していたらおかしいですから。
１０年保証がついて家が斜めになるよりは、まずは斜めにならないほうがいいに決まってます。

建築は平たんでも地面の中が平坦でない時もありますので、見た目だけでは判断できません。もちろん確率は平たん地の方が地盤の作りが平坦である確率は高いと思いますが。

お礼

さっそくのご返事ありがとうございました。
斜めになったら・・考えたくないです。
しっかり調査します。