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賃貸物件のテレビの映りについて
今年5月末から現在の賃貸物件に住んでいます。 当初からテレビの映りが異様に悪く、近隣の方に聞くと 「以前からそうで、そういう地域になるので 映りは悪く、 きれいに映すにはCATVか地デジにするしかない」とのことでした。 はっきり言って、入居前には一切そんな説明もなく、ましてや契約書にも一切名詞されていません。 不動産屋が言うには、「個人でCATVをひいてもらうしかない」とのことでした。 はっきり言って、私達は一切負担するつもりはありません。 ましてその義務もないと思っています。 また新たな電気屋をよこすみたいですが、その度に家にいないといけなくて うんざりしています。 こういう場合 不動産屋に対して、どうすればいいでしょうか。 たとえば 家賃を下げてもらうとか、CATVなどを負担してもらい 映るようにしてもらえるのでしょうか。 それとも、私たち借主が辛抱するしかないのでしょうか。 よろしくお願いします。
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>こういう場合 不動産屋に対して、どうすればいいでしょうか 不動産屋自体にアレコレ注文しても仕方ありませんね。 不動産屋を通して貸主さんと話をする必要があります。 テレビ映りが重説事項かと問われると、生活必需品ではないのと、程度問題でもありますので即該当はしませんが、ただ今時の感覚では設備があるなら普通に見られるのが当然と思いますからね。 法的に争えば負けるかもしれませんが、質問者さんの気持ちもよくわかります。見にくいなら最初からわかっているはずだし、一言言えと思いますよね。 いずれにせよ貸主との話になりますが、CATVを導入する代わりにその分賃料を下げて貰うとか、費用を持って貰うとか、何らか交渉の余地はあるでしょう。 >不動産屋が言うには、「個人でCATVをひいてもらうしかない」とのことでした 「あなたが判断せずに大家に話を通してくれ」「ケーブル引けというならその分は賃料からも引け(駄洒落)」と言ったほうが良いです。 それでも駄目なら、 >私たち借主が辛抱するしかないのでしょうか こっちですね。
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- detekoiya
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アンテナ・配線に問題がなく、その地点取れる電波がそういうもなら仕方がありません。 すでにあるように自分でブースターを買うかCATVに加入するしかありません。
- nonbay39
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テレビの映りに関しては説明義務も無く、あなたがあらかじめ聞くしか無かったでしょうね。 辛抱するか引っ越すしかありません。
- anamato
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不動産屋はTVの「映り」までチェックしません。 TVの「配線」はチェックしますが。 重要事項説明書にも、TVは必須ではありませんので、説明の必要もありません。 従って、不動産屋に対して・・・ですが、「お願い」しか無いです。 「私はTVが無いと生きて行けないので、何とかして下さい!お願いします!」と下から下から「お願い」するしか無いと思います。 そうすれば、大家さんに掛け合ってCATVくらい引いてくれるかも知れません。 ちなみに、地元CATVに聞いてみられたら? 私の住んでいる地域では、地デジ対策(?)対抗(?)でCATVは、4所帯以上であれば、無料で配線してくれていますよ。
- ken-dosanko
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仲介した不動産屋さんは、基本的に契約締結までが仕事。 とっくに入居しているなら、もう不動産屋さんの 手は離れてますよ。相手の善意で相談に乗ってもらっているのと同じ。 文句を言う相手自体が違ってますね。 > それとも、私たち借主が辛抱するしかないのでしょうか。 そのとおり。借りたあなたたちが我慢するか、お金払って 自腹で電波を強めるブースターとか買えばいい話。DIYショップで数千円で 売ってます。アンテナもそのぐらいでね。あなたの小さなプライド守るためにごねて相手に無理矢理負担させるぐらいなら、さっさと自分で自腹はたいてブースター買った方がずっと生産的と思うけど。 > たとえば 家賃を下げてもらうとか、CATVなどを負担してもらい > 映るようにしてもらえるのでしょうか。 家賃下げろって、別にテレビなくても死ぬわけじゃないでしょう。住めなくなるほど、水漏れで部屋中びちゃびちゃになったとかなら、別だけど。 CATVって、大家さんの同意もらって、各自「自腹で」設置するものだと思うけど、言っていること間違ってますか。 日本中に難視聴地域なんてごまんとある。その各部屋にあなたのような人がいたら、日本中、民事紛争だらけだね。
>はっきり言って、私達は一切負担するつもりはありません。 >ましてその義務もないと思っています。 まったくそのとおりです。 近隣の方も 「以前からそうで、そういう地域になるので 映りは悪く、 きれいに映すにはCATVか地デジにするしかない」 と言っているわけですから。 テレビを見なければ良い話しです。 いずれにせよ2011年には地デジにしなければ見れないわけですから。 テレビは生活必需品ではありません。 水が出ない、電気が来ていない。ガスが無い、なら話は違いますが。 テレビが映る映らないは借主が確認するべき事項です。 (世の中、テレビを観ない人もいるのですから) 交渉の余地はあるかとおもいますが、 あっさり「出て行け」と言われる可能性もあります。
- momo0831
- ベストアンサー率19% (61/311)
不動産屋が管理している物件でしょうか・・? もしちがうなら、大家さんとの直接の話し合いになってくると 思うので、不動産屋にいくら言っても無駄だと思います。 不動産屋から、大家さんに話しが伝わっても、 大家さんが対応しないなら、話は進まないと思いますよ。 CATV導入が無理なら、家賃をいくらか下げてもらうように 交渉するしかないと思います。
- kenta1118
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テレビの映りまで不動産屋には責任無いでしょう。ご自身で何とかする以外無いと思いますが。。。