無料修理の義務

質問

無料修理の義務
　■皆さん、こんにちは。いつも回答頂きありがとうございます。

　売主は、不動産業者です。
　築10年程度の中古の家を買って、改装して販売しました。
　販売してから10ヶ月程度です。
　今時の梅雨の雨で、家の出窓あたりから、雨漏りがあると買主から連絡がありました。
　壁にクラックやひびがあったり、隙間があったりで、そのわずかの隙間から雨水がしみこんでくるような状態です。コーキングなどの方法で、修理ができるとよいのですが詳しくは、見てみないと分りません。
　ひどいときは、原因が特定できず何年も苦しむ場合もあります。

（●Ｑ01）　無料修理の義務は、あるのでしょうか?

　中古の家を買ってもらったので、現状有り姿のままで、買ってもらったつもりなのです。

（●Ｑ02）　このような雨漏りの場合、修理義務が有るとすれば、いつまで、修理義務があるのでしょうか?

　たとえ、一つだけでも、お知りのことが有りましたら、
　　よろしく教授方お願いします。 敬具

回答No.1

nonbay39 · ベストアンサー

あなた売り主ですか買い主ですか、そこが分からないと妙な質問に感じるのですけど。

　ともかく売り主が宅建業者ならば、瑕疵担保責任は２年です。契約書に明記してあると思います。

http://www.tiken-web.com/menu/kasitanposekinin.html

お礼

>売主は、不動産業者です。
正しくは、
　私は、売主で、不動産業者です。

　参照していただいたホームページは、参考になりました。

　買主のために対策を取る予定にしています。

　レスありがとうございます。