賃貸契約における、現状回復借主負担の特約について

質問

賃貸契約時に、「退居時のクリーニング、畳替えを借主が負担する」
という特約があると説明されました。
現状回復は貸主負担が原則だと思っていたので、質問をすると、
「そういう契約もある」とのことで、
リフォームを要求する場合すらあるとの返答でした。
念のため費用を聞くと、クリーニングは通常3万程度、
畳替えは一枚５千円が標準的だという答えだったので、
仕方がないかと思い、契約してしまいました。
しかし、気になったので、ネットなどで調べてみると、
だいぶ異例の特約のようですし、クリーニング代ももっとかかりそうで、釈然としません。
契約期間の開始日までまだ１週間ありますが、
契約内容を変更するとか、
契約解除をして支払ったお金全てを返還してもらうことはできるでしょうか？
（錯誤による契約・・・ということは通用するのでしょうか？）
また、もし契約変更、あるいは解除が可能であるならば、
早急にすべきことは何でしょう？
とても困っているので、できるだけ専門家の方の回答をお願いします。

回答No.1

maisonflora · ベストアンサー

都道府県庁の宅建指導課か消費生活センターへ相談して下さい。

お礼

ありがとうございました。
早速電話をし、アドバイスを受けて、特約を削除してもらえることになりました。
（保証人の判をまだ押していなかったので。）