土地の取得について

質問

今回、住宅を購入するこになりその土地の取得方法〈税金等）で質問します。
まず、今回取得する土地の現在の所有者ですが私の妻の母の兄にあたる人の名義になっております。土地の評価額はおよそ３０００万円ぐらいとのことで今回、名義を変えようということになり、どのようなやり方が１番税金等がかからないかと思い質問させていただきました。今、考えてるのが私が一度3000万円を叔父に渡しその後返却してもらおうかと・・・その場合税金等でどのくらいきますかね？また、その後問題はありますかね？また、１番税金等かからない方法はどのような方法がありますか？

回答No.1

noname#24736

>私が一度3000万円を叔父に渡しその後返却してもらおうかと・・・・。

これは、一旦、3000万円で購入して、その後、支払った購入代金を叔父さんから貰うということでしょうか。
そうなると、贈与税のの対象となり、年間110万円を超える部分に多額の贈与税が課税されます。
ちなみに、この場合1344万円の贈与税となります。

一番税金がかからないのは、時価で購入して、代金を普通に支払うことです。

土地を取得後の税金については、どの様な購入方法でも同じです。