ハウスクリーニング代について

質問

この度引っ越しをする事になりました。
本日契約書を頂きまして気になる事があったので質問させて頂きます。

今回賃貸契約をしようとしている物件は
分譲賃貸の1LDK（40平米/大阪）です。

契約書で気になったのは（賃室等の明け渡し）項目の

「乙は、賃貸借質明け渡しには、乙の使用状況及び賃貸借室の状況に関わらず、甲の指定する業者にて甲の指示に基づき賃貸借室の清掃を行い、その費用金50,000円（税込み）を乙の負担にて支払う。」
とあります。
気になったのは金額なのですがこれは妥当な金額なのでしょうか？
少々高いように感じるのですが・・・。

明日は仲介不動産屋の担当さんが不在で、問い合わせる事が出来ないため
皆様のご意見をお聞きしたいです。
宜しくお願い致します。

回答No.3

kuny0222 · ベストアンサー

大阪で、業者しています。
４０m2で5万円はそんなに高くは無いと思います。
まぁ安いとも思えませんが、そんなもんではないでしょうか？
最近はリフォームの原価が結構出回っているので、高く感じられたのでしょうか？
ただそれはあくまで原価であって、流通のしくみで言うなら、
卸値です。その卸値に間が２社入れば、その２社分の利益が
載せられますので、当然といえば当然ですね。
素人の方が、職人直なんかでやったら、そっちの方が大変手間も
かかりますし、手も悪いことが多いと思います。
勿論きっちりやられる所もございますので、誤解の無いように・・・

それと１の方がおっしゃってますが、今回の場合
契約後にいきなり請求いている訳でもないので、
嫌なら借りない事だと思います。これが仮に１０万円でも
同じ返事だと思います。それを了解しての契約ですから
嫌なら辞める。それを承知しても良い位の物件なら、承知する
という答えになるのではないでしょうか？

お礼

ご回答ありがとうございます。
なるほど。間に入る業者が多いのですね。
妥当だと聞いて少し安心いたしました。
だた、こういうお金がかかってくることについて
事前に説明等はないのが通常なのでしょうか・・・。
契約書をみて初めてしったのでちょっとびっくりしてしまいました。

やはり2択になるのですね。
すこし考えてみたいと思います。
ありがとうございました！

回答No.2

m_inoue222

大家してます

＞少々高いように感じるのですが・・・。

何と・どこと比較してかな？

漠然とでしょうか？．．．なら一般的な料金を掲載しているＨＰでも探しましょう

http://www5d.biglobe.ne.jp/~osouzi/

http://www.kis.gr.jp/page/house-cl-photo.html

業者によってかなり料金の幅が有ります

いずれにしろその物件がその価格なら「承知で契約する」か「他の物件を探す」かになると思います

うちの業者は
１Ｒ（２０．１平米）で２０，０００円
１Ｋ（２６．４平米）で２５，０００円

エアコンなどの清掃費用がどうなっているかでも料金は異なってくるでしょう

管理会社がピンハネしていることも有るでしょうね．．．（笑）。

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはりクリーニング代というのは必ずかかってくるもの
なのですね。礼金からひかれるものだと思っておりました。
エアコンはついていないのですが、ウォシュレットが
ついてたりしますのでそのせいでしょうか。

管理会社がピンハネ（笑）そのような会社ではない事を願いたいです（笑）
少し考えてみます。ありがとうございました。

回答No.1

nonbay39

高くても契約するつもりならば、基本的に値切れませんので、相場を聞く質問に意味がありません。

　どうしてもということであれば大家に掛け合ってもらう手もあるかもしれませんが無駄でしょう。

　嫌ならば契約をやめた方が早いでしょう。

お礼

ご回答ありがとうございました。
やはり契約をやめると言う選択しかないのですね・・・。
契約書を読んで初めて知った事だったので
驚いてしまいました。
少し考えてみます。