オープンハウス

質問

オープンハウス
新築一戸建てのオープンハウスって購入する際に安くなるのですか？
それとも建て替えをするのでしょうか？

回答No.5

binbouoyaj

注文住宅の場合
地元密着の小さな工務店など宣伝のために新築の家を借りてオープンハウスとすることが多いです。
住宅展示場などを建てるお金が掛かりませんので工務店の経費削減になります。
お金持ち以外の人は住宅展示場はあまり参考にならない場合？が多いのです。
オープンハウスは本当に生活する家を見ることが出来る貴重な場となります。
運がよければ大体の金額を教えてもらえる場合もあり非常に参考になります。
私の住んでいる周辺では施主にちょっとばかりのお礼で終ることが多いです。
エアコンサービスとか謝礼に数万円程度です。
オープンハウスでなくても引渡し前の家を見せてもらえる場合もあります。

建売住宅・中古住宅の場合
単にセールスのための場です。
カーテンとかエアコンがそのまま貰える場合もあるようですが、何もない場合もあります。

いずれの場合もハウスクリーニングできれいにしてもらえますし、見学者にもスリッパ・手袋着用でそんなに汚されることはありません。

回答No.4

golgo54321

いくつか回答があるようにオープンハウス＝空家でいいです。

建て売りいっぱいある一区画でのオープンハウス（＝モデルハウス）と
町中にある１棟のオープンハウスでは意味が変わってきます

モデルハウスはいっぱいいいところを詰め込んでいるのでよく言えば格好つけてる建物
とはいえいろんな人が見に来てるのでいわば中古のような感じ

交渉してどんどん安くしましょう（細かい傷をしてきしてみたり）

町中の１棟も同じで来客があるので中古です
なかなか売れずにオープンにしてることが多いです

おなじくどんどん値引きしましょう

回答No.3

f_attck

たぶん、見学できる家をそう言われていると思います。

交渉して安くなるというよりは、普通はオプションとなっている
装備品を贅沢に使っていますので、その分がサービスとなり、
中に置いてある家具も進呈というのが多いと思います。

オプション価格を考えると、よく見せるために300万ぐらいは
かけているところが多かったように思えます。

値交渉にしても、普通に買うよりはマシといったぐらいでしょうか。

基本的には、前述のオプションとなっている贅沢なものを
サービスしてもらえると思っておくと良いと思います。

よくオプションとなっているもの
・屋根裏収納
・ロフト
・ワイド窓
・キッチンのグレードアップ
・洗面所のグレードアップ
・お風呂のグレードアップ
・吹き抜けや高天井

などなど色々ありますが、HMや売主により変わります

回答No.2

DIYsyoubou

オープンハウスとは、電化製品の価格に「オープン価格」と書いている意味とは違います。
簡単に説明すると、「空家」です。だから、「見学会してますので、お越しください。」です。

似てるから間違えやすいですよね。あとは、交渉しだいで！ファイト

回答No.1

noname#78261

オープンハウスは、ただ、見学できる家。という意味でしょう。
新築なのに建て替えする？ちょっと意味がわかりませんが・・
値だん交渉は不動産屋との勝負です。「オープンハウス」という名称とは関係ありません。