オープンハウスについて

質問

現在地元ＨＭにて新築中、2月引渡予定です。
そこのＨＭのDMが昨日届いたのですが、他家のオープンハウスの案内の中に近日公開予定として私の家も引渡前の見学会予定になってました。打ち合わせ時にメーカーからの打診もなく、こちらからも要望していません。

オープンハウスにすると値引きしてもらえるとか謝礼がもらえるなどの情報もありますが、勝手にオープンハウスにするというところで不信感もあり、セキュリティ、プライバシーなどを考えると公開したくありません。

土地は自己所有ですが、現在引渡し前のつなぎ融資の保証人がHMなので断わることは難しいのでしょうか？どなたか教えてください。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

竣工見学会は、施主の許可をとって開催します。
当然、断られる方もいますので、はっきりと断りましょう。

許可を取る前にチラシが出来てしまうのは、営業さんの手順の悪さですね。
また、金券や旅行券、値引きなど、何らかの謝礼を出すことはよくあると思います。

お礼

アドバイスありがとうございます。

事前に相談がないのが一番不信感のモトになっています。
開催日は2日間（土日）となっていますが、契約書の引渡日を見学会にする（日曜）ってどういうつもり？って感じです。感情的にならずにはっきり断わるつもりです

謝礼についてもいろいろなケースがあるのですね。勉強になりました。

回答No.4

yamaihakikara

契約書の中にオープンハウスの事を記載していて見落としとかはないですか？

いくら引き渡し前とはいえ勝手に予定に入れてるってすごい会社ですね・・・

ＤＭで探りを入れたのかも？？？

きっぱりと断りましょう。。。

土地を所有しているなら部外者の進入を法的に対処できるはずです・・・
そこまでやると今後が大変そうですが。。。

お礼

アドバイスありがとうございます。

私も昨夜気になり契約書を見直したのですが、その記載はありませんでした。
家族に聞いても全くその話はなかったと言ってます。

営業のかたは地鎮祭以降姿を見せなくなり、以降現場監督とのやりとりだったのでそんなものかと思っていましたが、配慮ない対応だったのかな？と正直がっかりしています。

オープンハウスのチラシで「施主のご厚意で・・・」とありますが、私のようなケースもそういう扱いをされるかもと思うだけでも嫌ですのでちゃんと断わろうと思います。

回答No.3

Mokuzo100nenn

単なる手違いでしょうから、淡々と断ればよいと思います。
引き渡し前は、まだ施主の所有物ではないから、”自社の物件”を見てもらおうと考えたのだと思います。

地元の会社であれば、今後の事も考えて、社長宛に（お礼の）手紙を書き、その中で手違いについて再発しないよう注意喚起しておけば理想的ですね。

お礼

アドバイスありがとうございます。

引渡前はやはりメーカーが優位なのですか？
引渡し当日をはさんだ見学会予定なので、見学者などが傷つけたりなどしたら修復対応などどうなるのかな？などいらないことまで考えてしまいます。

社長宛に手紙でというのはいい方法ですね。家族で相談してみます。

回答No.1

kei1966

セキュリティの問題で構造時見学を許しても竣工前はやめてほしいということはありますよ。
一度も打診がなかったのならこちらから業者にいうしかないでしょう。

しかし、自分の家を見せることでお客がつきビルダーが繁栄すれば自分の家のメンテも安心です。
モデルハウスを持たない業者にとっては重要な見学会ではあります。

それでも相談なしは営業の質は良くありませんね。
見学会を開くことで謝礼などがあるのは儲けている大手ですね。
全ビルダーがそうではありません。

お礼

早々の御回答ありがとうございます。

営業のかたを信頼していて、それまでいい関係でしたので裏切られたような気持ちです。
いろいろ不安でしたのでアドバイスいただけてほっとしています。
毅然と断わろうと思います。