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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：新築住宅の不動産登記が勝手に連名にされてしまいました）
新築住宅の不動産登記トラブルが発生！税金や将来の不利益は？
このQ&Aのポイント
- 自宅を新築し、不動産登記の手続きを嫁さんと嫁さんの両親に任せた結果、私と嫁さんの連名で登記されてしまいました。今後、税金や将来の不利益を心配しています。
- 新築住宅の登記が私と嫁さんの連名でされたことにより、将来の不利益や離婚時の財産分与について不安があります。税金の関連も心配です。
- 新築住宅の不動産登記手続きを任せたら、私と嫁さんの連名で登記がされてしまいました。将来の不利益や税金の問題、離婚時の財産分与について心配です。
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質問者が選んだベストアンサー
＞新築住宅が、私と嫁さんの連名で登記されてしまいました… 建物だけの話ですか。 土地の登記はまた別なのですね。 ＞住宅ローンは金融機関で私名義で借りているので… 頭金もすべてあなたが出資しましたか。 ＞何か私にとって不都合な出来事とか… 離婚することはないとのことで、そのほか、あなたが自宅を担保として借金しようとするときも不利になるでしょうね。 ＞税金関係で何か不利になることはあるのでしょうか… 奥さんが頭金も出していないなら、奥さんの登記分は夫から妻への贈与となります。 あなた方が 20年を経た熟年夫婦でない限り、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm 奥さんに莫大な贈与税がかかります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
早速のご回答ありがとうございました。 >頭金もすべてあなたが出資しましたか ↑頭金は私名義の貯金500万円、住宅ローンは私名義で20年ローンです。それと、予算オーバー分の建築工事費があと200万ほどあります。まだ請求来ておりませんが、近日中には業者さんから請求される予定です。 >あなた方が 20年を経た熟年夫婦でない限り ↑まだ、結婚6年目の夫婦です。 >税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ ↑これから熟読します。