アパートの建築費の消費税返還請求はできるのでしょうか？

質問

消費税返還請求について困っていますので、
よろしくお願いします。

今年、小さなアパートを建てました。
建築費用は３０００万円ほどで、相応の消費税を建築会社に
　支払いました。

この場合、消費税返還請求ができるのでしょうか？
また、期限はあるのでしょうか？

税金のことなど全くの素人で、何も解らず困っています。
ご回答、よろしくお願いします。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞この場合、消費税返還請求ができるのでしょうか…

あなたは消費税の「課税事業者」であり、「本則課税」により確定申告をしていますか。
それなら普通に申告書を書くだけで、課税売上より課税仕入が上回る部分の消費税が還付されます。

課税事業者であっても「簡易課税」を選択していたり、「免税事業者」である場合は、前年のうちに、「本則課税」に移行する届けを出しておかねばなりませんので、建てたあとからでは手遅れです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6501_qa.htm#q1

もっとも、そのアパートが住宅専用なら、住宅家賃は非課税ですから、課税事業者にはなれないかとも思います。

＞また、期限はあるのでしょうか…

もともと本則課税なら、5年前までさかのぼって申告できます。
簡易課税や免税事業者が本則課税に移行する届けは、事後報告はだめです。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

ご回答ありがとうございました。
何しろ、素人ですので、、、
「課税事業者」「本則課税」など解らない言葉があり、
また、自分の事業における立場も解っていないような次第です。
このようなことを勉強してみて、役立てたいと思います。

本当にありがとうございました。

回答No.2

pet777

今が開業初年度なら今からの届け出でもおｋかな？
個人事業でやっているなら急がないと…。

お礼

ご回答ありがとうございました。
いろいろ勉強して、やってみます。
ありがとうございました。