支払い済み家賃、共益費等の消費税の返還請求について

質問

支払い済み家賃、共益費等の消費税の返還請求について
平成３年１月（当時消費税３％）に賃貸借契約にてマンションを借りました。家賃、共益費、解約引き（敷引き）に消費税がかかると謳われた賃貸借契約書です。貸主対し、支払い済みの毎月の家賃、共益費と前払いの解約引き（関西なので）の返還請求はできるのでしょうか。
法律関係（特に不動産）にお詳しい方、過去に返還請求をされた方、アドバイスをお願いいたします。

回答No.2

shion0851 · ベストアンサー

不動産会社の営業マンです。

居住用物件でしょうか？
その場合の家賃・共益費・敷金は消費税非課税になっています。
本件の契約は違法になります。
ただし、平成3年当時はどうだったかは、申し訳ありませんが記憶にありません。
また、消滅時効が10年（不当利得還付請求）とされた場合、当時の金銭は請求できないのではないかと思います。

返還請求自体は出来るので、まずは地元自治体主催の無料法律相談へ行かれてはいかがでしょうか。

ご参考にして頂ければ幸いです。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shohi/09/02.htm

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

to-kon

何ゆえの返還？

解約時の日割り返金分？

何ヶ月も前払いしてるの？

賃料関係が非課税になっても余分に払ってたってこと？

よくわからないのですが・・・

お礼

入居時に先払いした敷引きの消費税と暫く払い続けた家賃、共益費の消費税のことです。