手付金について

質問

買い主（自分）と売り主の間に二つの不動産が入っている感じですけど、
そこで手付金は払った時点で売り主さんに渡されるんですか？
それともある時まで（どっちの）不動産屋が預かってるものですか？

回答宜しくお願いします。

回答No.3

kisiwada77

自宅を売ったことがある者です。
私たちの契約時にも私たちの依頼した不動産会社と、買い主さん側の不動産会社の２社（担当の二人）が関わっていました。
私たちの場合は手付金は私の依頼した不動産業者に預ける形になり、買い主さんには領収書を発行し、不動産会社からは預り証を受け取りました。
買い主さんのローンもおり、最終の手続きに行ったときに不動産業者に預けていたお金を貰いました。
その時には買い主、売り主、不動産会社担当者各１名ずつ、プラス司法書士の方が立会いの下、契約を交わしましたよ。
売り主さんがいない契約は無いと思います。
代理の方を立てることはあるかもしれませんが…。

回答No.2

Verhaagen

手付金は売主に渡されます。

そもそも不動産やさんは「仲介」つまりお手伝いであり、売買に関わる代金に触りません。（仲介手数料は直接払ってくださいね。）

契約当事者はあくまでも、あなたと売主だけです。

回答No.1

noname#52086

基本的に
手付け金は、売買契約を結ぶときに持参し売主に手渡します。
そして売主から領収書を貰います。

売買契約の時は、買主、売主、仲介業者が顔をそろえて行います。

補足

売り主さんがいない契約ってありえないものですか？