社内融資を利用して住宅購入する予定

質問

来年に住宅購入を考えています。
旦那さんの会社にて無金利、無担保、無抵当でお金を貸してくださるそうです。会社というより社長のポケットマネーかも・・・。表は自己資金のような感じで購入することになるのでしょうか？
支払いは給与からの天引きになるかと思うのですが、厚意を受けても大丈夫でしょうか？住宅ローンはたぶん無理だと思っているのですが、またそのときにいろいろな税金等はどうなるのでしょうか？
会社は旦那を手放したくないようです。
どなたか回答宜しくお願いいたします。

回答No.1

munorabu

給与天引きになるのであれば会社が従業員に貸付けるということになるのでしょうね。ポケットマネーだと会社を介するのは妥当ではありませんから！
ただし無金利貸付けの利息部分については、税法上給与と見なされ所得税の課税対象となります。
ま社長のポケットマネーでの借入で、給与の中から現金で個人的に支払いをする場合の無金利については、公定歩合利率で計算した利息部分を社長からの贈与とみなされる恐れがあります。
また契約書及び借入並びに返済実績が証明できる書類が必要（すべて口座間での振込取引でするのがベスト）です。
税法上の住宅取得控除の規定ですが、一定の要件を満たす借入金のみが対象となりますので、税法上の規定は使えないと思われます。
会社が共済会などの組合を作り事業の一環として従業員に貸付けた借入金については認められることもあります。
下記を参照して下さい！
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeihokaishaku/tsutatsu/kobetsu/shotoku/sochiho/801226/sinkoku/57/41/01.htm

補足

ありがとうございます。
難しくてよくわからないのですが…宜しければもう少し教えて下さい。
給与天引きになるなら大丈夫という事ですか？
なんとなく社長のポケットマネーで個人的に現金にて支払う形になりそうです。それは振込みか手渡しかはまだ決まっていませんが…
住宅取得控除は諦めるとして、そのほかの税金等がどのくらい発生するのか？個人より銀行ローン等の方がきちっとしてるので良いのでしょうか？よろしくお願いします。