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新築マンション「内覧会」について
来週月曜日に新築マンションの「内覧会」に行きます。 見るポイントばかりの質問が、多い為「役に立つ道具」を教えて頂きたいです。 ちなみに僕が、持っていく予定の道具は ・コンベックス ・鋼尺 ・水平器 等を持って行く予定です 他に「このような物を持って行くと楽」と言う物が、あれば是非教えて頂きたいです。
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質問者が選んだベストアンサー
照明機器が付いていないと思いますので、懐中電灯を持っていくといいと思います。 日の当たらない部屋は真っ暗ですからね。 特に、南方面に向いていない部屋等は、暗くて見えません。 二重床のマンションの場合ですと、床の隅々（特に壁に面している所）まで歩いてください。 懐中電灯があると傷なんか（まずありえませんが）も見つけやすいかもです。 私は、廊下の壁紙の一部が、壁紙の最後の方だったらしく、見た目が悪かったので、全部張替え直させました。 担当者は、泣きそうでしたが（笑）
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- cell-2001
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聞いた話ですが 『デジカメでとにかくあらゆる場所をあらゆる角度から撮りまくり、記録を残して置く。』だそうです。 その時はなんでも無いと思っていた箇所でも撮っておくんだそうです!! 後々何かと役に立ったそうですよ♪ なにしろ『動かぬ証拠』になりますから！ 個人的には、このような大切な時は何時も『ボイスレコーダー』を持っていれば...と思ってしまいます。 かなり被害妄想的な発想ですが、いざと言う時『言ってない』とか逃げられない様に... 後は...無理かもと思った事でもとにかく言いたい事は全て言い切る事でしょうか？（笑 実は私も先月マンションを購入したのですが、既に出来上がっていたので現地を数回見に行き そのまま外部の業者 (土地建物鑑定士?) に頼まず入居してしまって、今更ちょっと後悔してます。。。入居前にココを見ていれば...（笑 高い買い物ですから、悔いを残さぬよう頑張って下さいね!＾＾
お礼
ありがとうございます 僕も色々調べてみたのですが「デジカメ」は欠かせないようですね ＞高い買い物ですから、悔いを残さぬよう頑張って下さいね!＜ 僕の性格上重箱の隅を突く性質ですから大丈夫だと思いますが、参考にさせて頂きます
補足
皆様へ 今日「内覧会」に行きました。結構指摘ポイントがあり疲れました 意外と役に立ったのは「懐中電灯」でした暗い所でも見えました 有り難うございました ＃４様に２０Ｐ＃６様に１０Ｐを進呈したいと思います
- geebee
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私が持っていったのはチェックリスト、コンベックス、軍手、カメラ、スリッパ、懐中電灯、着替え、です。パチンコ玉も良く挙げられますが直床（って呼ぶんでしたっけ?）のマンションでしたので持っていきませんでした。一人なら踏み台があるといいでしょう。私の場合は2人だったので背中に乗りました。チェックリストがあれば見落としも防げるし時間の無駄も省けます。 間取り図は業者が用意するのが当然ですけど、それは不具合指摘用に渡してしまうかもしれませんので、家具やカーテンの採寸のためにもう一枚貰うか自分でも用意するといいでしょう。 バインダも業者が用意すると思います。というより、営業がついてまわって書き込むのが通常の方法だと思いますが、、、、「時間が掛かるので自分で書きます。終わったら呼ぶから他のお客さんの相手をしていて頂戴」って言ってバインダを借りました。 汚れや仕上がり不良は容赦なく指摘しましょう。扉など動くモノは全て動かしましょう。 私は3時間くらい掛けました。時間割で最後の方になっていたので「こんな遅くから始めたら君が帰れないよ」って営業に言って朝一で行きました。天気次第では午後なんかは暑くてたまんないですよ。 新聞の契約をするなら洗剤を入れる袋も持っているといいかもしれません（笑）。
お礼
ありがとうございます 職業柄扉を動かすのは好きですから丹念に調べたいと思います。
- urusonpo12
- ベストアンサー率60% (41/68)
他の方がたくさんコメントしてくれていますが、やはり１番活躍したのが「タオル」です。 これはキズかキズではないか、汚れか汚れじゃないかを判断する時に、タオルでサッと拭くのです。そうすると「あ、ほこりだったんだね」とかわかりやすくてよかったですよ。それと水周りをチェックしたときに濡れた手を拭いたりするのにも役に立ちます。 私のマンションの場合、汚れというかほこりが結構あったのでこのタオルは役に立ちました。 懐中電灯はあった方がいいです。押入れとか暗いですからね。 それと内覧会の時間ですが、出来れば日の高い午前中～お昼くらいがいいですよ。室内は照明がないですから明るい時間帯に内覧した方が色々見られていいです。もちろん方角にもよりますけどね。 それとスリッパを持ってきて。と不動産屋に言われましたが、はかない方がいいです。靴下で歩き回った方が、床のきしみや不具合がわかって良いです。私は歩き回ったし、走ってみたりしました～。 靴下が結構汚れるので、履き替え用の靴下持参がいいと思います。 室内の図面もあるといいです。 消しゴムもあると便利。（何箇所か鉛筆の線のような所があったので、消しゴムがあれば、さっとこすって消えればそれで良し。消えなかったら業者に指摘して修正してもらえばいい。となりますよね） 内覧は「３０分位で」と不動産屋に言われましたし、そのくらいを指定してくると思いますが、絶対そんな短い時間じゃ見切れません。（ざっとでいいよ。という人ならいいのでしょうが） 時間かかったら悪いな・・・とか思わず、「徹底的に内覧する！」という気で居て下さい。 私たちは「そんな～３０分なんて無理ですよ～。１時間はかかりますよ」と笑顔で角が立たないように、不動産屋に言いました。実際もうちょっとかかりました（３LDK） 大金はたいて買ったマンションです。徹底的にチェックしてくださいね。
お礼
ありがとうございます 色々詳しく書いて頂き大変うれしいです。 「タオル」ですか？確かに汚れか他の要因かが判りますよね 僕が内覧する時刻は「１４時」位ですからギリギリでしょうか？ ＞それとスリッパを持ってきて。と不動産屋に言われましたが、はかない方がいいです。靴下で歩き回った方が、床のきしみや不具合がわかって良いです。私は歩き回ったし、走ってみたりしました～。＜ 確かに「スリッパ」が、あると感触がわかりませんから履かない方がより一層判りますよね！！ 回答者様の回答を、参考にして挑みたいです。
- NAZORA
- ベストアンサー率27% (157/578)
内覧会楽しみですね＾＾ この時期の内覧ですとエアコンが完備されていないと暑い可能性も ありますのでお気をつけくださいね。 （私は冬でしたが、床暖房のおかげでしのげました） 持っていくものですが、 ○タオル・・・水周りのチェックがあります。濡れないはずですが 一応用意するといいでしょう。 ○デジカメ・・・共用部分の撮影は大抵拒否されるでしょう。 でも専用部はＯＫだと思いますのでぜひ出来たてのお部屋を 記念に撮影しておきましょう。 （一応デベに確認してみてくださいね） ○間取り図（できれば拡大版） これはカーテンレールや冷蔵庫置場、食器棚を置くスペース 洗濯機場などの採寸したら書き込んでおくといいです。 うちはＡ３サイズに拡大コピーした図面をもっていき、 リビングその他全部部屋のサイズを測り、家具の配置を 検討するのに使いました。 また家具家電を新調するときにもいいかと思います。 細かいかなーと思ってもデベと施工会社へ確認しましょうね。 うちは壁の汚れは引越ししたらどうせ汚れるし・・と思ったけど デベが「いえ。ご新居ですから」と懸命に掃除してくれました。 楽しみながらチェックしてきてくださいね！
お礼
ありがとうございます 詳しく書いて頂き大変助かります。この回答を参考にして内覧会を粛々と進めて行きたいです
- btob
- ベストアンサー率22% (147/663)
だめなものはだめといえる度胸です。 日本人は変に遠慮する人がいるので、内覧会時はわがまま全開でよいのです。
お礼
ありがとうございます 確かに変に遠慮は不要かもしれませんね
- asuka28
- ベストアンサー率40% (6/15)
新しいマンション楽しみですね(*^o^*) 私が内覧会に行ったときには、高い所まで見ることができるように 下に傷がいかないプラスチックの踏み台を持っていきました。 壁紙が少し乱雑に貼られていた箇所があってチェックするのに助かりましたョ。 あと筆記用具、メモ帳でしょうか。是正して欲しいことを後で まとめるときに必要かと・・ お役に立てないようでしたらすみません゜д゜
お礼
ありがとうございます 確かにメモ帳と筆記用具は必要ですね
お礼
ありがとうございます その為に「懐中電灯」が、いるのですねクロスもしっかり確認します。