マンション内覧会に行くにあたって…

質問

昨年マンションの購入が決まり、来月早々にそのマンションが完成し内覧会があります。
その際、どの様なことに注意したらよいのか、見る際に持っていたら便利な小道具ect…教えてください。
宜しくお願い致します。m(_ _)m

回答No.4

norakuma · ベストアンサー

おめでとーございます。

私は昨年11月に内覧会を済ませました。
１．懐中電灯
　　　→点検口の中を調べるのに使いました。
２．引っ掛けレセップ＆100W電灯
　　　→　元々ある照明以外はついていないです。
　　　　　不動産屋が用意しているときもありますが、
　　　　　用意したほうが便利でした。
３．鏡
　　　→　サッシの下側の防水を見ました。
　　　　　手で触ってもわかりますが…。
４．踏み台
　　　→　扉の上や天井の点検口を見るときに使いました。
５．マスキングテープ
　　　→　気づいたところにがんがん貼ります。
　　　　　業者も用意してくれますが、気軽に貼れます。
６．スケール
　　　→　サイズを測ります。
７．水平機
　　　→　エアコンの排水経路の傾斜くらいしか見ません。

よく、転がれば…といいますが、1000分の2くらいは誤差ということで対応してくれないそうです。1000分の2でも転がりますけど…。

私は、何度か歩きまわって気にならなかったので傾斜を見てはいません。

特に注意したのは、防水がしっかりされているか断熱の状態はきちんとしているか、そういう点です。

特に水回りのシール材（と呼ばれる部分）の欠けや不足は注意しました。継ぎ目となっている部分を端から端までじっくりと目視して、隅っこが隙間になっていたりしたら、そこを指摘しました。隙間にはほこりが溜まったり水が入り込みカビになるからです。

クロスの汚れや傷は、目視で気になる部分だけ指摘しました。どうせ生活すれば汚れたり傷ついたりするので細かい部分はどうでもよかったのです。

あと、開けるものはすべて開いてください。
私は電子コンベックの扉を開くのを忘れていて、最後の確認会でたまたま開いたら、「ががが！」と大きな音がすることに気づいたのです。
鍵のチェックも忘れずに。
ひどいのは閉まりません。

という形で今生活してますが、あー指摘すればよかった～というのは2箇所です。

１．壁の角のクロスの隙間
　　下から照明を当てると目立つ
２．台所のタイルと壁のコーキングがはがれてきた。
　　最初はなかったのが、入居1ヶ月でかなりやせてきた。

このうち２は、クレームとして対処してもらう予定です。

最初の内覧会だと、舞い上がってしまって業者の言いなりになってしまいがちなので、最初の30分は浮かれるものと思ってください。

勝負は30分経過後の2時間です。

業者が1時間で…と言ってきても「それは業者の都合です。一生の買い物を1時間で確認をなんて無理」とつっぱねてください。

検索で、内覧会　体験　と検索すればいろいろ出ます。
くれぐれも、クロスの汚れや傷。ビー球が転がる…といったことに時間をとられないでください。

お礼

norakumaさん、事細やかなご回答ありがとうございます。
チェックの仕方など本当に参考になりました。
norakumaさんや皆さんからのお話を聞かないで内覧会に行っていたらきっと、ボ～と見て終わりだったに違いない私を　末恐ろしく感じました。本当にありがとう御座いました。

回答No.3

cbento350

私はつい最近（１２月上旬）内覧会に参加しました。

見るポイントはいろんなHPが参考になります。
下のURLはほんの１例です。
検索エンジンで「内覧会」＋「チェックシート」で結構出てきますよ。

私はそれを参考にして、自分でチェックシートを作りました。

持っていくと便利なものは、部屋の図面、スリッパ、メジャー、ポストイット（傷の位置の目印）、ビー球（水平器でもOK）、懐中電灯、脚立（私は使いませんでした）くらいでしょうか。

私の場合、３回もやり直しさせました。
床の間が傾いていたり、バスタブがぐらついていたり、フローリングの不具合、・・・。
内覧会当日は２時間かけてじっくりチェックし、３０箇所以上の不具合を見つけました。

高い買い物ですので、きっちり見てください。

健闘を祈ります。

参考URL：

http://www.chousadan.jp/kontentu/nairankai1.htm

お礼

cbento350さん、ありがとうございました。
30箇所もあるものなんですねぇ～！びっくりです。
教えて頂きました、サイトのチェックシートはとても良いですね(^^)。チェックシート片手に頑張りたいと思います!

回答No.2

mellon

「内覧会を控えている方へ」というサイトがあったのでご紹介しますね。
排水溝の蓋を開けてチェックとか、紙テープを補修後も残しておくとか、役に立つアイデアがいくつか紹介されていました。

たしかに内覧会は引越し業者さんやらカーテンの業者さんやら来るのでウキウキしちゃいますよね。
素敵なご新居でありますように(^-^)

参考URL：

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/4119/Nairan.htm

お礼

mellonさん、ありがとうございます。
そのようなサイトがあったんですね…。勉強不足でお恥ずかしい限りです。参考にさせて頂きます(^O^)。

回答No.1

kozpooh

こんばんわ～。
まさに今の私と同じ状況でびっくりしましたよ～。私は2月にあるんです。
聞いた話では「ペンは持って行け」って言われました。床に置いてペンが転がりまくったらそれは床が斜めになってるらしいです。あとなるべくたくさんの人と見に行って細かい所（傷とか）をチェックするといいらしいです。後はメジャーです。家具の配置とかもその時に図っとくと良いらしいですよ。
こんなことしか書けませんでしたが、お互い良い家になるといいですね（＾＾）

お礼

kozpoohさん、ありがとうございます!
え?!kozpoohさんも2月なんですか?奇遇ですね!
…フムフム(-.-)。なるほど…。ペンにメジャーですね！
あと、沢山の人と見に行くということですか。『多勢に無勢』ですね(ちょっと意味違うかな…)！ためになりました(^o^v)。