不動産取得の際の名義について

質問

当方現在海外に在住しており、日本では住民票を入れていませんので
印鑑証明も取得できない状態です。
この状態で日本で不動産を購入する方法はあるでしょうか？
海外では家族信託(Family Trust)という名義で不動産を取得する
方法があるのですが、日本でも似たようなものはありますか？
親の名義での取得も考えたのですが、贈与税・相続税などの問題も
考慮すると良い選択とは思えません。
法人名義にするとしても住民票を持たない者が有限会社を
設立できるのでしょうか？
宜しくお願いします。

回答No.1

walkingdic · ベストアンサー

>この状態で日本で不動産を購入する方法はあるでしょうか？
はい、出来ますよ。そもそも印鑑証明は不要です。（必要なのは売主です）

必要なのは通常は住民票ですが、海外の場合には領事館などで証明書を入手して代用します。在留証明書といいます。司法書士にお聞きになれば詳しく教えてくれるでしょう。

>日本でも似たようなものはありますか？
ありません。

>法人名義にするとしても住民票を持たない者が有限会社を設立できるのでしょうか？
結論から言うと、出来ないことはありません。
ただ社員（有限会社でいうところの出資者）とか株式会社での株主にはなれますけど、社長なり日本在住の人もいないとだめですね。
ちなみに今は法改正により新規に有限会社を設立することは出来なくなりました。
全部株式会社となります。

お礼

有難うございました。　とても参考になりました。