管理規約の効力は？
質問です。私はマンションの1室（２階）でアパレルショップを経営しています。
3年前にマンションを借りて開業致しました（他にも多数の個人経営のお店が入っています）が、その際、不動産会社からは『お店の前や１階のエントランスに看板設 置や、マネキンの設置は可能』と聞かされ、借りました。
しかし実際に入ってみると、管理組合がかなり厳しいところで、看板、マネキンの設置は出来ませんでした。
仕様がなく諦めていましたが、何とかお店がＯＰＥＮしているという事をお客様にお知らせする為に玄関ドアにお店のロゴを張ったり、玄関ドアを開けっ放しにして、内ドアを取り付けたりしました。１階にも雑貨屋さんがあるのですが、その雑貨屋さんがその様にしていたからです。
しかし、管理会社の人がいらっしゃって『ロゴを外して下さい。もし外して少しでもあとが残っていたら、玄関ドアを張り替えるので全額弁償してもらいます』と言われました。
１階の雑貨屋さんも同じだと訴えると、『他所がしていいからアナタのところがしていいとはならない！』と言われました。
実際その通りですが、私は管理規約を全く見た事もありませんし、触ったこともありません。なので、何がしていい事でしてはいけない事なのか分かりません。
ですから見様見真似で同じ事をしたのです。
管理会社の人に 『でしたら、管理規約を見せて下さい』と言うと 『いいですが、コピー代として２０００円頂きます』と言われました。
ビックリしました。
こちらでコピーを取るとか、不動産は看板を出していいと言いました！とか、訴えましたが、管理会社の方は『私達に文句を言われても困ります。私は管理組合の指示で動いてるだけですので、どうしようもありません。』と言われました。
『では、管理組合の方はどちらですか？』と言うと『それはお教えできませんし、もし知ってもお会いにならないと思います』と言われました。
『管理組合の一員になるにはどうしたらいいですか？』と聞くと、マンションを買った人でなければなれないとの事でした。
それでは、賃貸の人は、管理組合の決めた規約は守らないといけない義務があり、決まった事には一切文句を言えないという事でしょうか？
結局色々あって、管理組合の一番エライ方は同じくこのマンションで会社をしている人でした。
その会社はエントランスに看板もデカデカと出していますし、どうやらウチを標的にしている様です。
管理組合の作った管理規約というものは、多少偏りがあっても絶対に守らないといけないものなのでしょうか？
これでは商売になりません。 どうぞ教えて下さい。
お礼
回答有難うございました。 管理会社と協議することにします。
補足
質問内容が簡素で申し訳ありません。 管理員の管理運営業務で総会・理事会等の資料作成・広報および掲示等にパソコンが必要で、費用の負担がどちらになるべきか悩んでいます。 （パソコンの設置は管理員より申し出）