再度 住宅ローンについて

質問

仮審査後融資決まりましたといわれたのですが（月初めごろ）、本申し込みしたのは2.3日前で（実行日が決まらなかったので）今後どの程度の審査があるのか不安なのですが、再度詳しく調べられているのでしょうか？今回初めて手に入れる物件は（中古なのですが）、時間がかかった分、思い入れもあるので
少し考えすぎています　
融資ＮＧになることはあるのでしょうか？
新しいショッピング等はありませんが、　車　2台　　残債　１１５万と　20万　パソコン等ショッピング分割払い35万　使っていないカード含め所持６枚
夫　昨年年収430万　一昨年　340万（公的所得証明が昨年の分まだ出ていないのでどれほどに見積もられているのか分かりません）　　物件1000万　　担保評価900万　　頭金はほとんどリフォーム費用になってしまい150万　　1080万のローンを申し込みました
また先ほど質問しましたように　公共料金　家賃等振込み（融資の信金利用）にたびたび遅れがありました　
不安で不安でしょうがないのでどなたかアドバイスお願いいたします

回答No.3

echino

不動産屋です。
仮審査の時に、ローンの返済表を提出していらっしゃいますか？
それであれば、問題なく通ると思われます。
使っていないカードの解約は条件につくでしょうけど。

また金融機関によっては担保評価の審査機関は別のため通らない
こともあります。記入してある担保評価はどこからでたのでしょうか？
それがちょこっと気になりました。

回答No.2

cosmotop

どちらの金融機関に如何なるルートで審査をされたか分からないと回答に自信がないですが、たぶん車の整理とＰＣ／数枚のカード解約が必要だと思います。
この件を金融機関の担当者へ相談済みでないならば否決の可能性が大きいですね。
月の始めに事前審査ＯＫならば今月の決済をしてしまあえば良かったかもしれません。
公共料金をカードで支払いで遅滞したならば完全に否決です。

お礼

ありがとうございます
公共料金家賃は振込みです
銀行の担当の方にもう一度確認してみます
ありがとうございました

回答No.1

tarotaro001

仮審査後融資ＯＫ後に何か新しい借り入れはないですよね？
それでしたら、本融資は問題ありません。また、そうでなければ仮審査の意味がありませんから・・・

ただ、仮審査時に、虚偽申告をしていた場合ＮＧになります。

ひとつ気になるとすれば、
＞公共料金　家賃等振込み（融資の信金利用）にたびたび遅れがありました
の部分です。多分この点は仮審査申し込み時には何も申告していませんよね？

お礼

ありがとうございます
再度銀行の方に確認してみます
少し気が楽になりました
ありがとうございます