ローンについて

質問

住宅ローンについてなんですが・・・。
１・現在主人は勤続1年です。これでローン借りれるところってありますか？
２．もしダメだったら主人の父親名義でローン借りてもいいそうです。主人の父親は６５歳なんですが借りれますか？また親子リレーみたいのとかでも借りれますか？
３.ローン借りる時勤続年数は提出書類のどこで分かるんですか？

回答No.1

nineside · ベストアンサー

(1)勤続年数1年でも、勤続先、年収、他借り入れの有無（自動車のローン、カードローン、消費者金融ローンetc)等の審査により住宅ローンを組める銀行はありますよ。但し、組めても金利が少しアップします。金利も借り入れする人によりマチマチです。
(2)借りれます。（年収など基準をクリアしていることが条件ですが）年齢が65歳ですので借り入れ年数がかなり短くなります。親子リレーもいけると思いますが、ご主人がローン組めるかが問題です。
(3)ローンの申込書、事前審査書類に記入欄もありますし、「在職証明書」(勤務先に作成してもらう）の提出を求められたら、その書類に記入されていますし、また保険証のコピー提出要だった場合、被保険者欄の資格取得年月日でわかってしまいます。
今は借り入れの際の提出書類も、公的な書類が求められますし、審査もかなりキビシイです。
(1)の銀行も某地銀です。私たちの間ではどこの銀行も融資ダメな時の最後の命綱（大げさですが）みたいなものです。銀行名記入するのは控えます。
借りれるかどうかは取り合えず、事前審査を提出してください。一番手っ取り早いです。

お礼

詳しいご回答ありがとうございました。事前審査は不動産会社の人にまかせたらいいのでしょうか？あと親の名前でローンしたら家は親名義ですよね？
　その際相続とかの時に何か面倒なことになると聞いたことあるのですがご存知でしょうか？

回答No.2

gongon009

不動産屋か、住宅売主に相談すると出てくる。

ちなみに

新築マンション売主から聞いた話だが

東静岡・西神奈川地盤の地銀中位行
5/30日の終値 542円
の某銀行は

ガードが甘いが若干金利も高めとか・・・