引越しの際の費用について

質問

このたび都合があって引越しすることになりました。
家は賃貸で４年間すんでいました。
使い方があらかったのか、ジュウタンなどをひいていなかったため床に
キズがあり、また、一番の悩みは壁に穴があいています。程度は、こぶしを壁にぶつけて穴があくというか、破れるという感じです。この穴はもちろん反省し、当然補償するつもりもあります。しかし、大家さんとの立会いの時にこちらは素人なので何を言われても主張できず、多額の補償を請求されないか不安です。やはり壁に穴があいてると大家さんからみて印象が悪いと思うので。
そこでいろいろ調べたところ敷金バスターという業者をみつけました。ですが、これまた第三者をいれるとなると大家さんといろいろゴタゴタがおきてしまうのではないかと心配です。
どなたか経験談やアドバイスなどがあればお願いします。

回答No.1

sapporo30

印象で、多額の請求をするわけではないです。
立会いをして、大家さんが　玄関、風呂、水周り・・・
と順番にチェックしていきます。
だめなところは、ここどうしました？
傷がありますね。　としていきますので・・・
大家さんがチェックを入れた所の写真を取っておけば、
あとでもしトラブルになっても、なんとかなります。

補修の見積りができたら、見せてもらうようにお願いして
補修費の相場を調べておけばいいのではないですか？

NPO法人なので、業者というわけではないと思いますが
２万くらいかかりますよね。
それを入れたからといって、２万の利益がでるかどうか
わからないですよ。
NPO法人としても、壁の穴は　あなたが弁済しなさいと
言うので・・・

NPO法人が入ると、ごたごたしそうなのは、
クリーニング費用、床の傷　クロスの汚れなどに対する
現状修復費用の考え方ですね。
それについて、ガイドラインベースの考え方と
借主負担の考え方がぶつかるでしょう。
そこで、ごたごたするかも知れません。

ということで、
壁の穴について　気になるから　NPOを入れるというのは
あまり意味がないと思います。
現状修復費用について、安くするというのであれば、
意味はあります。

お礼

回答ありがとうございました。
見積もりをみせてもらってそれから判断することに
決めました。丁寧に回答して頂きありがとうございました。