親がアパートを売却しその収入から生前贈与したら

質問

私がアパートを売却しその収入から生前贈与した場合、たとえばやく４８００万で売れ１７００万のローンが残っていたので返済しました。２０００万を一人息子に贈与した場合私に残るお金は１１００万です。その場合税金はどれにかかってくるのですか？

回答No.2

chikarakun

譲渡価額-取得費-経費です。

長期譲渡
http://www.taxanswer.nta.go.jp/3208.htm

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

hazu01_01

あなたはその建物を何年くらい所有していましたか。５年を超えると長期譲渡所得として計算します。５年未満だと短期譲渡所得です。
参考：http://members.athome.co.jp/fd-tax/index.html
　　　http://www.taxanswer.nta.go.jp/3202.htm
　　　http://www.taxanswer.nta.go.jp/3208.htm
　　　http://www.taxanswer.nta.go.jp/3211.htm

あなたは６５歳以上ですか。息子さんは２０歳以上ですか。
上記の場合、相続時精算課税制度を利用できます。
参考：http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/01-04.pdf

お礼

回答ありがとうございました。助かりました。

補足

１５年です。書き足りませんでしたが私は６８歳です。息子は４４なので、その制度を利用した場合私は１１００万に対して税金を払えばよいのですか？回答ありあとうございます。