配偶者から借金をした場合の不動産所得

質問

お世話になります。
節税の方法として、借金をしてマンション（などの不動産）を購入し、
減価償却費や借金に対する利息を（そのなかでも土地の取得以外に要した部分）
経費とすることで節税することができると理解しています。
この場合、金を借りる相手は、配偶者でも構わないのでしょうか？
もし配偶者からの借金でも経費として認められるとすれば、
どんな書類を提示できれば税務署が認めてくれるのでしょうか？

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

生計を一にする家族から、借金することは何の問題もありませんが、利息を払っても経費にはなりません。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/2210.htm

反面、元本を返さないときはもちろん、元本を返しても無利息の場合、また利息を付けても極端に安い利息のときは、利息相当が「贈与」となり、金額によっては贈与税が課せられることがあります。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4420.htm

親族間での貸し借りは、税制面では何の得にもならないということです。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm

お礼

早速回答していただきありがとうございます。
世の中そうは甘くないってわけですね。