内装代とは？

質問

ミニミニの敷金・礼金が不要の物件を借りる場合に発生する内装代とは何ですか？

回答No.1

zorro · ベストアンサー

内装代とはリフォーム代（原状回復費用）の事です。将来発生するであろう不確かな原状回復費用を、確実に、有無を言わせずに、入居者から強制的に徴収します。そして、退去時に通常損耗以外の入居者の過失部分は、当然に請求されます。つまり部屋をキレイに使っても取られます。

http://oshiete.homes.jp/kotaeru.php3?qid=1986518

お礼

回答ありがとうございます！
結局敷金みたいなものかなと思っていたのですが、原状回復費用とは、敷金の価値にも満たないですね…。
そもそも、なぜ入居者が原状回復費用を払わないといけないんでしょう。
結果的に敷金ありの物件にして良かったです。今後の参考にもなりました。

回答No.2

m_inoue

礼金・敷金を取らない代わりに入居者から無理矢理徴収する費用です

システム利用料・安心サポート料などもこれに類します．．．（笑）。

で、最終的には礼金を支払う物件の方が安く付きます

お礼

回答ありがとうございます！
安さにつられて、あやうく敷金・礼金ゼロの物件を契約するところでした。
類似の入居安心サービスへの加入も止めました。