固定資産税について。

質問

ご教授お願いします。
世田谷区で、土地５千万、建物５千万、合わせて一億の
物件に対する、年間固定資産税はどの程度になるでしょうか？
ちなみに、購入から４年目程度になります。お願いします。

回答No.4

dr_suguru

自分の財産であれば世田谷区の課税課・納税課 電話03-5432-1111（代表）に聞きましょう。
電話では無理です。

人の財産は来年になったら縦覧で確認できます。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00005361.html

回答No.3

noname#22812

質問の主旨がよく解りませんが、新築で購入若しくは建築し3年間の新築による減免期間を過ぎた為にどの程度になるのか？という質問でしょうか。
他の回答者の指摘もある通りに基本的な情報はお手元に有るであろう納税通知書に記載がありますので他人が推測で額を答える事は出来ません。

23区内の減免措置に付いてのリンクを貼りますので、その内容を参照の上ご自分で計算してみてはいかがでしょうか。新築住宅の減免に関しては建物の部分です。基本的な税率（土地建物共通）は固定資産税が課税標準額の1.4%、都市計画税が課税標準額の0.3%となりますが、23区内の小規模住宅用地の場合は都市計画税の2分の1が軽減されます。

特に新築で取得した訳でも無ければ、過去3年間の税額から大きく変わる事は有りませんので今までの額が概ねの額です。

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku2.htm

回答No.2

63ma

購入から４年目という事ですが、所有権移転登記を済ませてあれば、既に固定資産税の納税通知書が、貴方宛に３通は送付されてるはずです。
　その納税通知書に、貴方が知りたがっている情報が全て記載されていますけど。
　納税のご記憶はありませんでしょうか。無ければ、役所から納税の督促状等が届いているはずですが。
　木で鼻を括った様な回答で申し訳ありませんが、お手元の固定資産税納税通知書をご覧下さい。

回答No.1

walkingdic

>世田谷区で、土地５千万、建物５千万、合わせて一億の物件に対する、年間固定資産税はどの程度になるでしょうか？

世田谷区の固定資産税課に聞けばわかると思いますけど何故聞かないのでしょうか。

>ちなみに、購入から４年目程度になります。お願いします。
既に納税しているのですよね？

固定資産税は「固定資産税評価額」から「課税標準額」を算出し、その課税標準額に対して１．４％と決まっています。都市計画税がある地域（世田谷区もあるはず）では、０．３％上乗せされますので、１．７％で計算できます。
ご質問にある金額が何の金額かわかりませんが、売買価格や相場価格と「課税標準額」は大きくことなるので、これは役所に聞かなければわかりません。売買相場価格の５～８割程度になるのが通例ですが。