大家に退去を命じられました

質問

20代女性です。
家賃もきちんと納めているのですが、大家に退去を命じられました。

理由は
男性の洗濯物がベランダに干してあったから
です。

・警告がまったくありませんでした
突然「11月より鍵を変え、荷物は着払いで送りつける」と言われました。

・理由の意味が分かりません
契約書には男性の洗濯物を干すな、とは記載されていません。ちなみに彼氏の家には
洗濯機がないので私の家で洗っていました。この行為を同居と見なされているのであ
れば完全に誤解で冤罪です。

・「同居」は禁じられていますが「立入」は禁止されていません。
彼氏が夜遅く来る事もありますが、住んでいるわけではありません。
二人で生活もしてませんし彼の荷物等も洗濯物以外ありません。
同居に該当する行為を行っているとは思えません。

・契約を違反していないのに退去を言い渡された
契約書には甲(貸主)が別表に規定する義務に違反した時貸主側から契約を解除できると書いてありますが、上記の通り違反した覚えがありません。

等が腑に落ちない点です。
大家が怒っている事に関しては謝罪し解決したいのですが、そもそも話を聞かずに退去を命じられてしまったことに非常に戸惑い、憤りを感じています。
不動産屋と大家とで話し合いをしたいと考えているのですが、こちらとしては金銭的余裕もないため、みすみす引っ越したくはありません。

こちら側から大家の非を付き、理解させ、退去を取り下げさせる。
または他の非を訴え、なんらかの謝罪をさせる方法はありますでしょうか。

回答No.3

noname#119854

女性限定の賃貸物件については、男物が干してあれば退去を促しています。まず、洗濯機がないことは認めますが、干すまではどうなのでしょうか。私も限定のマンションを持っていましたが、今は責任上注意しても聞かない人多いので男子のみに変えました。以外と綺麗好きなのは、男性でした。余程潔癖な大屋さんなのでしょうね。１１月まで退去勧告するのはまだ貴方への好意からでないですか。時間に余裕もあるか、契約書どおりにしたのかわかりませんが、愚息の友人を（男女）みても、時々溜息の出ることがおきていますので、もしかして以前にトラブル被害があった大家さんじゃないですか。こちら側から大家の非を付き、理解させ、退去を取り下げさせる・・・・退去をしたくないならきちんとお話すればよいと思います。洗濯機の使用は認めてもらっても、干さないことを約束する。（借り手住み続けるつもりなら）退去を取り下げさせるは、解釈の仕方では、貴方に非がない時は、可能かもしれませんが感情的にもっと険悪になりませんか。非を訴え、なんらかの謝罪をさせる方法はありますでしょうか。・・・になるともう、最悪退去した方があなたのためです。仲介業者いるのでしたら、まず、業者に話されては如何ですか。退去に関しての怒りは女性の一人暮らしを預かるように考える大家さんには責任が持てないと思うのかもしれません。家賃払えば何をしても関せずの方もいます。特にこのごろの事件から別れ話のもつれ、離婚した人への復縁によるいざこざ事件多すぎるでしょ。冷静に業者を通して処理されることお勧めいたします。貴方の言い分・大家さんの言い分その調整は退去までするのが普通です。ただ、今の貴方の文面から退去が一番のように感じます。

回答No.2

m_inoue

大家してます

退去の必要はありません

「泥棒よけに男物の下着をわざと干している」

「彼氏の洗濯物を干しているだけ」

これで誤解は解けると思いますよ

単なる「誤解」ですから融ければそれでおしまい

大家には今回の程度のことで契約を解除する権限は有りません

謝罪は不要です、誤解が解ければそれで良いと思います

ただ、そのような大家の物件に住んでいても落ち着かないでしょ？

機会を見て引っ越しされることをお勧めします

うちの物件も同居は禁止と書かれています

でも週末に彼女が泊まっても

　「若いって良いな．．．」

って羨ましく、ほほえましく見守るだけですけどねえ．．．。

不動産屋に相談されればそちらが説得してくれるでしょう

回答No.1

doctorelevens

どうしたいのかはっきりしてください。

喧嘩したい（結果は退去ですよね？）のか、和解したいのか。

前半では「完全に誤解で冤罪です」といっているのに、最後に「こちら側から大家の非を付き、理解させ、退去を取り下げさせる。
または他の非を訴え、なんらかの謝罪をさせる方法はありますでしょうか」と結んでいる。

どちらが本心ですか？
まったく逆の結果になりますよ。

誤解を解くなら手はいくらでもあるでしょう？
・直接説明する
・同棲ではなく、今後のことも視野に入れた「きちんとしたお付き合いである」事を説明する
　（相手の現住所を証明書等で説明しても良いでしょうから）
・「彼氏の家には洗濯機がないので私の家で洗っていました」ということを論理的に冷静に説明すれば良いのです

「そもそも話を聞かずに退去を命じられてしまったことに非常に戸惑い、憤りを感じています」と有りますが、「誤解」であればその様なこともあるでしょう。
２０代の（一人暮らしをしているはずの）女性が「紳士物の洗濯物」を干すとしたら、普通に考えれば「防犯のダミー」です。
「防犯のダミー」とは「男性も住んでいるよ」と明示しているわけです。
誤解されても良いんです。
きちんと説明できれば良いわけだから。

喧嘩する方を選択しないことを希望します。

お礼

大家とうまくやっていける気はしません、ですが上記の通り契約にも違反していないし、腑に落ちないの理由なので「出て行け」と言われ出て行きたくはありません。ただ、喧嘩したいわけでもありません。
こういった不条理な理由で出て行けと言われ、冷静なこちらの弁解や説明も聞く気がない人間に対して何か法的でも倫理的でも意見や冤罪であるということを訴え、撤回させる手段が有れば教えていただければと思い、投稿しました。きちんと説明できれば良いとは思っています。