物件の直談判について

質問

こんにちは。
隅田川のリバーサイドに住みたいと
考えています。

しかし、物件を検索しても出てくるものは
どれも合致するものではありません。

不動産屋さんに掛け合ってみましたが、
リバーサイド物件を探してくださる様相もみられません。

この際、１件１件あたって直談判をしたほうが
早いではないかと思うのですが、
このような対応はしてもよいものなのでしょうか？
また、ほかに探してくださるところ等ありますでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.3

sayakaslaw · ベストアンサー

ごめんなさい。賃貸と思い書きこみしていました。
なかなか、難しいと思います。地道にその地域の不動産屋に出向きよい物件があれば連絡してくれるよう頼むのが、一番だと思います。なお、新聞にチラシをいれて売主を、探す手もありますが、不動産屋を通さないと法律にひっかかってしまいます。ちょうっと、売買は、手続も複雑ですし高額なので、相手に警戒されるとおもいます。
　すみませんでした。

お礼

いえいえ。私が明記しておりませんでしたので、
誤るのも無理はございません。すみませんでした。
やはり売買物件は難しいですか。。
さらに視野を広げて再度、別な視点から練りたいと思います。

ご回答どうもありがとうございました。

回答No.2

akaruikurasi

隅田川・・・
http://www.jah.ne.jp/~ayumi/river/river.html

いいとこですね。

物件探しは
(1)ネットで検索
(2)情報誌でさがす
(3)不動産屋をまわる

があると思いますが、やはりいい物件をさがすには、自分で現地に行って近くにある複数の不動産屋をまわり（行けば当然物件の案内をしてくれるはず・・・）自分の目でしかと確かめ、質問をしまくり、或いは直談判などして、積極的に動いた方が良いかと思います。

昔私はあるひとつの賃貸物件を決める際、賃料等で大体同条件のものを十数件ぐらい見て回りました。
一つの不動産屋で平均２～３件案内してもらったんです。「あれ？これ先ほどの不動産屋で案内してもらった物件だ。」と思った場面もありましたが、条件が微妙に違っていて何か不思議な気が致しました。

決まった頃には足が棒になってへとへとで・・・遠い昔の話ですけど・・・。

補足

ご回答ありがとうございます。
ちなみに売買物件を探しているのですが、
売買物件も問題ないですか？

回答No.1

sayakaslaw

かまいませんよ。常識の範囲内で礼儀正しくされるならと思います。物調といって、不動産屋も新しい取引先の家主様を増やすためによくやってます。マンション、アパートなら現在の入居者の方に家主様を尋ねたり、登記簿をあげたりして、調べます。看板がついてることもあります。周りの住民の方が知ってらしたりします。ただ、契約する時は、懇意にしている、業者を通してくれといわれることが多いかと思われます。その時は、契約書作成代だと思って、トラブルの防止だと思って従ったほうが、よいとおもいます。

補足

ご回答ありがとうございます。
ちなみに売買物件を探しているのですが、
売買物件も問題ないですか？