専売物件？？

質問

先週日曜に不動産会社から、新物件なんですがと電話がありました。
担当の方がおっしゃるには、お部屋は見てこられたとの事でしたがまだ価格が決まっていないようでした。
ひとつのマンションに絞り、棟、低層階を希望しており価格も予算に近いものになるとおっしゃられており、理想にかなり近い物件だと思われます。

またお電話を頂けるとのことだったのですが、５日ほど経ちますが連絡がありません。
同マンションを２物件ほど内覧しており、よっぽどの何かがない限り決めたいと思っております。
とても人気があり、すぐ売れてしまうので気がきじゃありません。

まだ価格も決まってないということは、売主が売りにきたばかりで専売物件なのでしょうか？
そして、このような物件が出ていることは不動産サイドは私たち以外にもされているのものなのでしょうか？

もしご回答いただける方がいらっしゃたら助かります。
宜しくお願い致します。

回答No.2

drisa

こんにちは。

さすがに業法違反とまではならないと思いますが、現状はまだ商品になって無さそうですね。

「希望のマンションで物件が出そうです」と言うレベルの話でしょう。

個人の売主でしょうから転居先が決まってからの売り出しかもしれませんし、
様々な事情が考えられますのでさすがにこれだけでは状況が分かりません。

気になるなら担当に「売り物件になるのか」「なるならいつ頃になるのか」聞いてみて下さい。

回答No.1

katyan1234

宅建法違反になるかも・・通常価格を決めないで商売するなんてありえません。もう忘れてしまいましょう。
仲介も何も言ってないのでしょう。
信用できない話を信用してどうするの？