ネットでよい物件を見つけたとき

質問

こんにちは。
最近引越しを考えていて、ネットで探したら良い物件を見つけました。
探したのは大手の会社の物件検索サイトでした。

現在既にアパートを借りているのですが、仲介の不動産会社がとても
対応の良いところなので、今の仲介会社に頼めたらと思っています。
ネットで探した物件は、下のほうに連絡先会社が書いてありますが、
今、お世話になっている会社に頼む事もできるのでしょうか？
もし今の会社に頼んだ場合、検索サイトの会社に頼むよりも損をしたり
する事があるのでしょうか？（例えば賃料、敷金など・・）
不動産会社に関する知識を教えてください。よろしくお願いします。

回答No.1

kimy_kimy · ベストアンサー

物件によってはいろんな不動産会社に
募集を頼んでいる場合もあれば
あなたの見た大手のみに頼んでいる場合もあります。

ですので、あなたのお世話になっている
不動産会社にも物件があるかもしれませんが、ないかもしれません。
一度希望の不動産会社に尋ねてみたらいかがでしょうか？
扱ってない場合にどうにかしてくれるかどうかは
ちょっとわかりかねますが・・・。

また、損するかどうか、というご質問ですが
逆にお得になる可能性が高いと思いますよ。
賃料や敷金は、複数の不動産会社に募集を頼んでいる場合でも
どの不動産会社でも同じだと思いますが、
以前にお付き合いのある不動産会社などでは
仲介手数料を割引してくれることがあります。

どうしてもその物件がよくて
あなたの希望の不動産会社での
取り扱いがない場合は
物件を掲載している不動産会社を利用したことがあ知人などがいれば、
紹介してもらったと言って名前を挙げれば
初めてのところでも仲介手数料が割引になる場合もあります。

他の第三の不動産会社にも同じ物件が掲載されていれば
あなたの希望の不動産会社でも扱っている可能性は高いと思われます。

ご参考になれば幸いです。

よい物件が手に入るといいですね(^^)

お礼

お礼が遅くなり失礼しました。
おかげさまで良い物件を見つけることができました。
アドバイス心強かったです。ありがとうございました。

回答No.3

shimayama

不動産が流通している地域なら、他の会社でも喜んで仲介してくれます。僕だったら手間がないので、仲介手数料は、頂きません。
僕が仕事している地域は、不動産の流通が盛んで、賃貸においては、ほとんどの物件が、元付業者（専任業者）から手数料が出ますので（大阪です）
逆に流通していない地域では、手数料の割引どころか仲介さえ難しいかもしれませんね！
僕の少ない昔の経験では、中四国は、そんな感じでした。
それから、誇大広告にも気をつけたほうが、いいですよ！そんなもん当たり前ですから！！（大阪）

お礼

お礼が遅くなり失礼しました。
おかげさまで良い物件を見つけることができました。
大阪は確かに家を借りるのが大変と聞いたことがあります。
いろいろ教えていただきありがとうございました。

回答No.2

yamanekotama

物件の詳細が分かれば対応の良い仲介会社に依頼してみましょう！敷金賃料の違いは有りません。
大家さんから賃貸の依頼を受けると、業者間に情報を公開します。ですからどの業者でも情報は共有してる事と同じ（原則として）です。先ずは調べて貰いましょう！
～良い仲介会社と知り合えて良かったです。感謝されますよ！～

お礼

お礼が遅くなり失礼しました。
おかげさまで良い物件を見つけることができました。
ありがとうございました。