賃貸物件に入居してすぐの水道のつまり・・・

質問

4月に賃貸を借り入居しました。
台所の排水溝の水の流れが悪く、不動産屋さんが用事で来られた時にそれを訴えると
「大家さんにメンテをするか相談してみます」
とのことでしたが連絡もなく、3日にはとうとうプール状態に。
不動産屋さんに電話し至急来てもらうことにしました。私が外出しているときに来てしまい、携帯に電話がかかってきて「マスターキーで空けて入って様子を見ます」と言われ、了承。帰宅後排水がスムーズなことを確認。
で終わる予定でしたが、先日ポストに「排水溝にはヘドロと大根２かけらがありました。分解・解体作業で費用2万円の負担をお願いします」。大根のかけらを私は見ていませんし、2万の負担なんて事前に聞いてもいません。
そもそもヘドロが原因だろうに、どんな大きさか大根を原因にしたてようとしているみたいです。こちらは信用しているからこそ留守の自宅に入ってもらったのに裏切られた気持ちです・・・。
どうすればよいでしょう！！？？そもそも払う必要があるんでしょうか？不動産屋さんの今回のやり方に問題はないんでしょうか？？

回答No.4

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

通常は大家の負担すべき内容に思えます

・貴方が負担する
・要求を突っぱねる
・貴方の保険で求償する
・話し合いを継続し、説得する

貴方の気持ち次第でしょうね

私が入居者なら．．．この方法には問題があるかも知れませんが、

・大根を詰まらせたのが原因なら保険で求償する
・管理会社に保険の範囲でしか賠償しないことを了解させる
・保険が出なければ責任は持たないことを了解させる
・あくまで貴方の妥協案である事を確認する

管理会社に負担はありません
貴方に金銭負担はありません
貴方の気持ちは収まらないかも知れません
問題はとりあえず解決します
保険会社は．．．ここに問題があります

もちろんこの方法が「良い方法だとは思っていません」が、何らかの解決はしなければなりませんから。

ベストは、大家が素直に責任を認めるべきなのですが．．．。

今月から私も賃貸マンションに入居します。

回答No.3

sayakaslaw

これは、払う必要がないとは、思いますが、
要は、忍耐力の勝負です。払う気のない者からこの金額は、とりにくい額です。（小額過ぎます。）
払いませんとどこまでもいいつづけるしかないでしょう。
訴えて力になってくれるところは、思い浮かびません。
がんばってください。

回答No.2

I-T-U

問題ありです。お金は払わなくてよいと思われます。
お金を請求するときは、あらかじめ見積もりを立てるのが普通です。いきなり請求を強いられることはありません。大家にも連絡してなさそうですしね。
何らかのトラブルがあったらまず大家に連絡するべきかと。入居したてなんですし、大家が対処すべきです。

回答No.1

ipa222

悪質ですね。

長年のヘドロの堆積が、大根を詰まらせたわけですし、台所の不具合は当初から報告していたでしょう。

原因は、入居前からの堆積が原因であるとして、お金払うのは拒否していいですよ。