不動産取得税

質問

家を購入した場合、表題の税金を納めないといけないのでしょうか？土地、建物で4000万の物件でいくらくらいですか？場所は浦安市ですが・・・。

回答No.3

z-open

不動産の評価証明書は必要です。

不動産取得税計算システムのあるホームページです。
http://www.law-japan.com/prog/syutokuzei01.php

減税ありの方向で改正のようですから
上記ホームページより安くなる可能性があるようです。

参考URL：

http://www.law-japan.com/prog/syutokuzei01.php

回答No.2

dr_hiroshi

新築の住宅で５０～２４０m2以内の住宅であれば、１２００万控除があります。
固定資産税評価額の経年減点補正前（取得税は新築時評価になります。確か木造は０．８で割り戻した記憶があります。）が取得税の評価額になります。
０．８は現在違うかも知れません。でも考え方は一緒です。
例えば
評価額が１６００万円だとすると、０．８で割り戻すと２０００万円－１２００万円＝８００万円
８００万円×３％＝２４万円が建物分の取得税になります。

土地は＃１の方の参考ＨＰで確認してください。

回答No.1

gamigami

不動産取得税については『基本的』には納めないといけません。
ですが、減免措置があるのでこれによっては課税額がない場合があります。
ただ、どこの土地でどんな建物であるかで金額が変わります。
土地・建物の評価額がいくらになるのかがわからなければ、
金額算出は不可能ですので、よってここでお答えはできません。
浦安市で土地・建物の評価証明書をもらい、
千葉県の県税事務所に相談されると的確な金額が出てきますよ。
ＨＰ参考にどうぞ。

参考URL：

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_zeimu/taxtype/hudousan.html