不動産取得税の支払いについて

質問

今、土地・住宅を購入すべく話しを進めております。
土地はまもなく契約、家も2社で最終決定まであと少しって所なのですが、先日、2社のうちの1社の営業マンから聞いた話でわかりにくかった所がありましたので、どなたかお教え頂けませんでしょうか？
「不動産（土地・建物）を取得した際に税金をはらわないといけないのですが、土地・建物共軽減措置があるのでほとんど税金がかかりません。但し、土地を先に取得するので、土地取得の税金納付案内が届きますから、3年以内に家を建てる旨を、税務署？市役所？（だったかな）に説明しに行って下さい。そうしたら払わなくても良いですよ」
みたいな話しを聞いたように記憶しています。
他の事を考えながら聞いていたのと、この手の話しが苦手なもので、ちょっと勘違いして聞いたかもしれません。
本来、この営業マンに聞くのが一番良いのですが、大変しつこい営業マンであるのと、もう1社の方に決めようかと考えてますので、ちょっと聞きにくいんです。
すみませんが、私の聞きマチガイなのか教えて頂けませんでしょうか？

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

＞土地を先に取得するので、土地取得の税金納付案内が届きますから、3年以内に家を建てる旨を、税務署？市役所？（だったかな）に説明しに行って下さい。そうしたら払わなくても良いですよ」

不動産取得税は
都道府県税です。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm
土地を先行取得した場合は取得後3年以内に
軽減適用住宅を取得しないと
地方税の軽減は受けられません。
なお、営業の説明は
徴収猶予についてです。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm#f5
土地の取得に対する不動産取得税を課税された方で、土地を取得してから３年以内※に、軽減の対象となる住宅が新築される場合は、新築されるまでの間、減額相当額の納税を猶予する制度（徴収猶予）があります。
詳しい内容及び手続については、都税事務所・支庁にお問い合わせください。
以上。

お礼

dr_suguru　様

ご丁寧に回答いただき本当にありがとうございます。

やっぱり、ちゃんと聞いてなかったみたいで反省しております(^^;
「払わなくて良い」と言うのは確かに聞いたんですが”今は”って事ですね。
これからは、営業さんの話をもう少ししっかりと聞いて、随時確認していこうと思います。県の方にも一度聞いてみます。
本当にありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

不動産取得税は都道府県税です。都道府県に聞いていください。
　単純に言えばそこそこの地方でそこそこの家ならばまずかかりません。

＞もう1社の方に決めようかと考えてます
　でしたらもう１社の営業に聞けば良いでしょう。このぐらい分からなければカスです。

＞大変しつこい営業マンである
　しつこいことが悪いことではありません。言っていることがいい加減なタイプは困ります。その業者の家が気に入っているのならば営業マンを替えてもらう手もあるでしょう。

お礼

nonbay39 様　
回答ありがとうございます。　都道府県に聞きます。