不動産取得税に関して。

質問

こんばんわ。
不動産取得税に関して教えてください。

土地を購入し一年以内に建物を建てたので、不動産所得税が減税になると聞きました。

申告に必要な書類は
(1)印鑑
(2)建物表示登記書・建物登記事項証明書（登記簿謄本）・建物検査済証のいずれかひとつ。
(3)土地権利書または、土地登記証明書
と言われました。

司法書士の先生から頂いた書類は
(4)登記済権利書（土地・建物）　１通
(5)登記簿謄本　2通
です。

(2)(3)と(4)(5)の名称が少しずつ異なっている？ので、どの書類を持っていけばいけばいいのかわからなくなりました。

財務事務所に申告に行かなければ行けないのですが往復で3時間かかるので間違えなく揃えて行きたいです。

基本的な質問ですいませんが教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.3

noname#22812 · ベストアンサー

（2）の「建物表示登記書」に関しては既に表示登記のみでなく、所有権保存登記までされて登記済権利書が出来ている状況なので、建物の登記済権利書が同じ意味合いで使えると考えて良いです。
そして「建物登記事項証明書」は（5）の建物の登記簿謄本とイコールです。　
（3）の「土地登記証明書」とあるのは（5）の土地の登記簿謄本とイコールです。

よって不安があるならば（1）（4）（5）全て持参。権利書を持ち出したくなければ（1）（5）で要件は満たします。（5）は土地建物両方揃っているか確認してください。

お礼

beyondthetimeさん
こんにちわっっ！
すべてイコールと記載された書き方だったので、わかりやすく理解できました！
ありがとうございました。

回答No.2

dr_suguru

不動産取得税の申告に必要なものはなに？
を、参考。
http://www.pref.aichi.jp/zeimu/q_a/08.html

家屋を取得した場合は、土地建物の権利証の原本だけを持ってけば、コピーをとります。
還付先の本人名義の口座番号も忘れずに。
また、県税事務所にいかずに市町の税務課経由でもできますよ。
確認しましょう。

お礼

dr_suguruさん
こんにちわっっ
ＵＲＬが添付されていたので参考になりました。
また口座番号忘れていました。
ありがとうございました。

税務課が…往復３時間なんです（笑）

回答No.1

noname#111045

>(5)登記簿謄本　2通

　これは、土地と建物で２通では無いですか？
　それなら、これで(2)(3)の分です。

お礼

mashishiさん

こんにちわっっ。
ありがとうございました。

今、確認したら(５)登記簿謄本２通は土地と建物でした。