敷金・礼金について

質問

引越しする際、内装工事費（クロス張替え全面）で15万になりました。広さは34,24m2になります。タバコのヤニが原因かと思いますが、何とか安くなる方法はないでしょうか？ちなみに、契約書で施工業者は指定されていました。
　その他にも、ルームクリーニング3万、エアコンクリーニング1万2千、鍵交換6千円が掛かりますのでこの合計金額では、きついです。
　何卒宜しくお願い致します。

回答No.2

tomotomoky · ベストアンサー

クロス張替は異常に高くありませんか？
全面と言っても・・

かなりいい物を使っているのならば（柄が入っている
とか、表面の凸凹具合がイイ感じの物とか）わかり
ますが、それにしても高い！！

m2辺り１０００～１３００円位が相場じゃないかと。
参考までに。

お礼

回答有難う御座います。
　壁紙ですが、花柄でした。。。。
無地と柄モノでここまで違うとは、考えていませんでした。
　今後の入居の参考にさせて頂きます。
有難う御座いました。

回答No.1

cyakomomo

私の経験からのお答えします。
お部屋の広さを考えると、クリーニング代は高いと思います。エアコンクリーニング代はそれほど高くないです。鍵交換代は、逆に安いと思います。エアコンクリーニングと鍵交換代は、家主さんが負担すべきものではないかと思います。また、鍵に関しては、次に借りる方が負担する場合もあります。

クロスの張替工事代は、高すぎます！！　
そもそも、通常の使い方をしていた場合は、借主に請求するのはおかしいのではないでしょうか？たばこを吸っていたということなので、質問者さんに過失があった場合でも、
全額を請求するのは、ちょっと管理会社・家主に問題ありです。

敷金のトラブルは本当に多いですね。私的には、一度行政に相談されてアドバイスを求めることがいいかと思います。

参考URL：

http://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/s_sodan/s_sodan.html

お礼

早速の回答有難う御座います。
契約書を見ると入居1年以上の場合、クロス張替えは家主、管理会社負担と記載されていたのですが、タバコの場合を除くと注意書きがありました。
　それでも、全額は厳しいと考えて相談させていただきました。
cyakomomoさんのアドバイス通り、相談してみます。