賃貸物件の解約について

質問

以前も別の質問をしまして、皆様のアドバイスが大変参考になりました。
さて、質問ですが、賃貸マンションの契約をしようと思ってます。諸事情により3月いっぱいで退去をする可能性が高いです。
マンスリーを探そうと思いましたが、希望にあうものがありませんでした。
入居して1ヶ月で退去の連絡をしなければなりません。
その場合、もちろん3月分の家賃は払いますが、それ以外に違約金等が発生することはあるのでしょうか。
また、その際の断り方についてもアドバイス頂けるとありがたいです。

回答No.3

kensaku · ベストアンサー

建て直しの仮住まいなどで半年以内の短期の賃貸を専門にしている物件があります。
転勤などで不在期間だけ自宅を貸したい人は、期間を区切って貸さないと、自分が住みたいときに出て行ってもらえなくなるからです。
地元の不動産屋さんにいくと、そういう物件をいろいろと紹介してくれると思います。ペットやピアノなども可という物件もあります。よほどのことがなければ、敷金もほとんど戻ります。

一般の賃貸物件は最低２年契約というのが多いです。これを３か月だけ借りたい、というのは難しいと思います。

お礼

早速のご回答有難うございます。
確かに難しいそうですね。参考にさせて頂きます。

回答No.2

m_inoue

大家してます

あくまで契約に基づいて処理してください

契約書に書かれていない項目は負担する必要はありません

契約は個々に違いますので違約金云々は難しいですが、一般的には違約金として１ヶ月分は必要でしょうね

お礼

早速のご回答有難うございます。
確かに契約書が基本ですよね。契約書の内容を確認しようと思います。

回答No.1

6dou_rinne

それでしたら契約時に短期間で退去する可能性があることをはっきりさせて契約するのがよいかとおもいます。
知り合いの場合、３カ月で契約したら敷金はもらわなくてもよいといわれた例もあります。みんなそうだとはいえませんが。
２年で更新するような契約ですと、すぐに退去を申し出たりするといろいろと言われる可能性もあります。

お礼

早速の回答有難うございます。
こちらの希望を整理して、相談してみようかと思います。