賃貸マンションの入居特典

質問

賃貸マンションを探してる場合、入居したくなるのはどちらの特典付物件でしょうか？間取りや築年数、立地条件、家賃等は全く同じものと仮定します。

　(1)入居1ヶ月目の家賃が無料。
　引越し費用や敷金の準備などで、入居初頭はお金がかかります。1ヶ月目の家賃を無料とすることで、初期費用を抑えれば入居しやすいのではないでしょうか？
　但し、2年以上の契約が必須で、1年未満で退去の場合は違約金として家賃1か月分をいただきます。

　(2)1年間、家賃を10%引き。2年目からは定額の家賃をいただきます。
　この場合も1年未満で退去の時は、違約金家賃1か月分をいただきます。

回答No.2

noname#84210

どう考えても（２）。
違約金を支払うことになったとしても（２）のほうがお得だもん。

回答No.1

dell_OK

私は２の方がいい。
私は溜め込んでダーっと使うタイプなので、１にある初期費用は気になりません。
退去の事（退去するかも知れない、退去した場合はどうなる）はまったく考えません。
１では１２分の１が減額、２では１０分の１が減額。
どちらが得かと言うと、２だと思います。
なので、やっぱり２。