家を売却したのですが・・・

質問

Ｈ１５年１２月に新築で３７７０万の家を購入しました。
ですがＨ１７年２月に３５００万で家を売却しました。
住宅ローンの借入れは２９５０万で家を売却時に完済しました。
諸費用やその他色々で５００万位の売却損になったのですが、この場合今年の確定申告で税金が戻ってきたりしますか？
ご回答、宜しくお願い致します。

回答No.2

okame7237 · ベストアンサー

受けられるメリットは大きく分けて
(1)損益通算（給与所得分の納税額が戻ってくる）
(2)繰越控除
ですが、所有期間が５年超であることから、いずれも厳しいと思います。
毎年変わる部分ですので、最新の雑誌を見るか税務署に確認されたほうが確実でしょう。

お礼

こんにちは。
ご回答、有難うございます。
所有期間は１年ちょっとですから、難しそうですね。
もうすぐ確定申告も始まりますから、税務署に聞いてもみます。

回答No.1

walkingdic

住宅ローンの残債＜売却価格

ですから減税となる特例はありません。

お礼

こんにちは。
ご回答、有難うございます。
あまり期待はしていなかったのですが、結構な損失だったので少しでも戻ってきたら嬉しいなーと思ってました。