入居は２００６年３月か４月か？

質問

来年の３月末に新築住宅の引渡しを受ける予定なのですが、すぐに入居（３月入居）と４月まで待って入居するのとでは、税金関係とかで変わってくることってありますか？

回答No.2

zeizei2000 · ベストアンサー

まだ正式決定ではないですが、2006年3月31日で期限を迎える不動産取得税と登録免許税の軽減措置が廃止される可能性があります。

ただし、不動産取得税は3月31日までの新築、登録免許税は3月31日までに登記すれば、どちらも軽減対象になるので、ご質問のケースでは心配ないと思われます。

引渡しが3月末ということは、それまでに工事も完了して登記もできるはずですから、予定どおりであれば軽減措置の対象になるはずです。

どちらも、入居済みかどうかでは判断されないので、引越しが4月になることは問題ありません。

参考URL：

http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/epa.html?d=25bloomberga4WkCtdPOg_Q&cat=10

回答No.1

NNori

引渡しの日付が年（１月１日）の前後だと変わってくるものがありますが、年度では変わりません。
また税金は引渡し日が鍵で入居日が関係するのはローン関係だけではないでしょうか？
いずれにせよ年度末は関係ないですね。